;                         關于老舊小區加裝電梯！湖(hu)北新發(fa)文

        老舊小區(qu)改造過程中，加裝電梯問(wen)題一直是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是(shi)，此次(ci)破解(jie)措施中有了法(fa)律護航。9月起，《無障礙(ai)環境建(jian)設法》將(jiang)實施，其(qi)中(zhong)明確(que)支持(chi)城鎮老(lao)舊小區(qu)既有多層住宅加裝電梯。基于(yu)此，省住建(jian)廳明確(que)，開展“一戶申請即(ji)啟動意愿征(zheng)詢(xun)”工作，并(bing)鼓勵各地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群(qun)體加(jia)裝(zhuang)電梯制定“優撫條款(kuan)”。當(dang)申請加(jia)裝(zhuang)電梯的業(ye)主(zhu)有老年人、殘(can)疾(ji)人等特殊群體，且達到《民(min)法典(dian)》規定的表決比例，即使公示階段(duan)經調(diao)解后未達成一致意(yi)見，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于半層(ceng)入(ru)戶(hu)仍導(dao)致的(de)上下樓難題(ti)，文件明確支持平(ping)層(ceng)入(ru)戶(hu)。鼓勵有條(tiao)件的(de)既(ji)有住宅以平(ping)層入(ru)戶的(de)方式加裝電梯，實現(xian)(xian)無障礙通行(xing)。無法利用現(xian)(xian)有樓梯間平(ping)臺(tai)或陽(yang)臺(tai)實現(xian)(xian)平(ping)層入(ru)戶時，可(ke)(ke)增設入(ru)戶連(lian)廊(lang)。增設部分(fen)不辦理產權，外觀風格應與原建筑外觀風格保持一(yi)致。各地可(ke)(ke)對增設部分(fen)的(de)尺寸作出(chu)具體(ti)規定，并可(ke)(ke)允(yun)許(xu)一(yi)樓業主同(tong)步增設。

 破解資金難題方(fang)面(mian)，鼓勵(li)通過“業主授(shou)權申請”“小區業(ye)委(wei)會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購(gou)”等方(fang)式(shi)，開展集中(zhong)采購，降低電梯(ti)成(cheng)本(ben)，為業主爭(zheng)取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和(he)質量保障。同時，要求各地(di)應制定詳細可行的(de)財政(zheng)獎補、公積金提取政(zheng)策，并將公積金提取范圍(wei)擴大(da)至本(ben)人(ren)、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報、長江(jiang)日報