電梯保(bao)養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯(ti)發生故障或異常時，立即停止并排(pai)除故障，并再次使(shi)用事故。

2、隱藏的風險調查取決于共同管理的所(suo)有方面：

① 建(jian)筑公(gong)司負責調(diao)查(cha)貨梯建(jian)設的隱(yin)患(huan)。要加強(qiang)日常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認真檢(jian)查(cha)導軌式(shi)升降貨梯的鋼(gang)結構，安全(quan)保護裝置(zhi)，電氣裝置(zhi)和傳動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)位應(ying)(ying)認真履行安(an)(an)全職責。如果(guo)生產安(an)(an)全事故存在隱患，安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)和用戶單(dan)位應(ying)(ying)在規定的時限內予(yu)以(yi)糾正(zheng)。如果(guo)安(an)(an)裝單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及(ji)時向(xiang)施工單(dan)位報告。

③ 施工(gong)主(zhu)管(guan)部門履行安(an)(an)全監督檢查(cha)(cha)(cha)職(zhi)責時，責令立即(ji)消chu檢查(cha)(cha)(cha)中(zhong)發現的導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯施工(gong)的安(an)(an)全隱(yin)患。如果在淘(tao)汰過程中(zhong)或淘(tao)汰過程中(zhong)無法確保(bao)發生重大安(an)(an)全生產事故的風險，升(sheng)級后(hou)的貨梯將被責令離開危險區域。退出(chu)操作(zuo)員(yuan)或暫(zan)時停止施工(gong)。在隱(yin)患的調(diao)查(cha)(cha)(cha)和管(guan)理中(zhong)，要認真調(diao)查(cha)(cha)(cha)，確定整改，鞏固成(cheng)果。

3、經常使(shi)(shi)用導軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯(ti)時，應(ying)該經常檢查和(he)維護，這不僅可以延(yan)長導軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯(ti)的(de)使(shi)(shi)用壽命，而且(qie)還可以使(shi)(shi)其在工作中更加(jia)強大。