;                                  關于老舊小區加裝電梯！湖(hu)北新發文(wen)

        老(lao)舊小區改造(zao)過程中，加(jia)裝電梯問題一直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注(zhu)的是，此次(ci)破解措施中有了(le)法律護航(hang)。9月(yue)起，《無障(zhang)礙環境建設法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮老舊小區既有多(duo)層住宅加裝電梯。基于此(ci)，省(sheng)住建廳(ting)明(ming)確，開展“一(yi)戶申(shen)請(qing)即(ji)啟動(dong)意愿征詢”工作，并(bing)鼓(gu)勵各(ge)地對(dui)老年(nian)人、殘疾人等特(te)殊群體(ti)加(jia)裝電梯制(zhi)定“優撫(fu)條(tiao)款(kuan)”。當申請加裝電(dian)梯(ti)的業主有老年人、殘疾(ji)人等(deng)特殊群體，且達(da)到(dao)《民法典(dian)》規(gui)定的表(biao)決比例(li)，即(ji)使公示階段經(jing)調解(jie)后(hou)未達(da)成一致意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶(hu)仍(reng)導致的(de)上(shang)下樓難題，文件明確(que)支持平(ping)層入戶(hu)。鼓勵有(you)條件的(de)(de)既(ji)有(you)住宅以平層(ceng)入戶的(de)(de)方式加(jia)裝電(dian)梯(ti)，實現無障礙通(tong)行。無法利用現有(you)樓梯(ti)間(jian)平臺或陽臺實現平層(ceng)入戶時，可(ke)增設(she)入戶連廊。增設(she)部分不辦(ban)理產權，外觀風格應與原建筑(zhu)外觀風格保持(chi)一致。各(ge)地可(ke)對(dui)增設(she)部分的(de)(de)尺寸(cun)作出具(ju)體規定，并可(ke)允許一樓業主同步(bu)增設(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通(tong)過(guo)“業主授權申請”“小(xiao)區業委會(hui)集中(zhong)采購”“屬地社區匯總(zong)采購(gou)”“實(shi)(shi)施單位組織實(shi)(shi)施集中采購”等方式，開(kai)展集(ji)中采購(gou)，降低電梯成本，為業(ye)主爭取優惠價格、優質(zhi)(zhi)售后服務和質(zhi)(zhi)量保障(zhang)。同時，要求(qiu)各地應制(zhi)定詳(xiang)細可(ke)行的(de)財(cai)政獎補、公(gong)(gong)積金提取政策，并(bing)將公(gong)(gong)積金提取范圍(wei)擴大至(zhi)本人、配偶、直(zhi)系親(qin)屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報、長(chang)江日報