關于老舊小區加(jia)裝電梯！湖北新發文

        老舊小區(qu)改造(zao)過程中，加裝(zhuang)電梯(ti)問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得(de)關注的是，此次(ci)破解(jie)措(cuo)施中有了法(fa)律護航。9月起，《無障礙環境建設(she)法》將實施，其(qi)中明(ming)確支持(chi)城鎮老(lao)舊(jiu)小區既(ji)有多層(ceng)住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開(kai)展(zhan)“一戶申請(qing)即啟動(dong)意(yi)愿征詢”工作，并鼓勵各地對老(lao)年人、殘(can)疾人等特殊群體加(jia)裝電梯制定(ding)“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電梯的(de)業主(zhu)有老(lao)年人、殘疾人等特殊群體，且達(da)到《民法典》規(gui)定的(de)表決比例，即使公(gong)示階(jie)段經調解后(hou)未達(da)成(cheng)一致意見，也可辦理(li)加裝手(shou)續。

 對于半(ban)層(ceng)入戶仍(reng)導致的上下樓難題，文件明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵(li)有條件的既(ji)有住宅以平(ping)層入戶(hu)的方式(shi)加裝電梯(ti)，實現無障(zhang)礙(ai)通行(xing)。無法利用現有樓梯(ti)間平(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實現平(ping)層入戶(hu)時(shi)，可增(zeng)設(she)(she)入戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)(she)部(bu)分(fen)(fen)不辦理產權，外(wai)(wai)觀風(feng)格(ge)應(ying)與(yu)原建筑外(wai)(wai)觀風(feng)格(ge)保持一(yi)致。各地(di)可對增(zeng)設(she)(she)部(bu)分(fen)(fen)的尺寸作出具(ju)體規定，并可允許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)(she)。

 破解(jie)資金難題方(fang)面，鼓勵(li)通(tong)過“業主授(shou)權申請”“小區(qu)業(ye)委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單(dan)位組織實施集(ji)中(zhong)采購”等方式(shi)，開展集(ji)中采購，降低(di)電梯成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務(wu)和質量保障。同時(shi)，要求各地應(ying)制定詳細可行的(de)財政獎補(bu)、公積(ji)金提取(qu)政策，并將公積(ji)金提取(qu)范圍擴(kuo)大至(zhi)本人、配偶、直系(xi)親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)