;      ;      關(guan)于老舊小區加裝電梯！湖北新發(fa)文

        老(lao)舊小區改造過程中，加裝(zhuang)電(dian)梯問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此(ci)次破解措施中有了法律護航。9月起(qi)，《無障礙(ai)環境建(jian)設(she)法》將實施，其中明確支持城鎮老(lao)舊小區既(ji)有多層住(zhu)宅加裝電梯(ti)。基于此(ci)，省住(zhu)建(jian)廳(ting)明確，開展“一戶(hu)申請即啟動意(yi)愿征詢”工(gong)作，并鼓勵(li)各地對老年(nian)人、殘疾人等特殊群(qun)體加(jia)裝電梯制定“優(you)撫條款”。當申請加(jia)裝電梯的(de)業主(zhu)有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊群(qun)體，且達到《民法典》規定(ding)的(de)表決比例，即(ji)使公(gong)示(shi)階段經調解(jie)后未達成一致意(yi)見，也可辦理加(jia)裝手續(xu)。

 對(dui)于半層入戶仍(reng)導致的上下樓(lou)難題，文件明確支持平層入戶。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅(zhai)以平(ping)(ping)層(ceng)(ceng)入戶的方(fang)式加(jia)裝電梯，實現無(wu)障(zhang)礙通行(xing)。無(wu)法利用現有(you)樓梯間平(ping)(ping)臺(tai)或陽(yang)臺(tai)實現平(ping)(ping)層(ceng)(ceng)入戶時，可增(zeng)(zeng)設入戶連廊(lang)。增(zeng)(zeng)設部分不辦理產權，外(wai)觀風格應與原建筑外(wai)觀風格保(bao)持一(yi)(yi)致。各地(di)可對增(zeng)(zeng)設部分的尺寸作出具體規定，并可允許一(yi)(yi)樓業主同(tong)步增(zeng)(zeng)設。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵通(tong)過“業(ye)主授權申請”“小區業委會(hui)集中采購”“屬地社區(qu)匯總采購(gou)”“實(shi)施(shi)單位(wei)組(zu)織(zhi)實(shi)施(shi)集中(zhong)采購(gou)”等方(fang)式，開展(zhan)集(ji)中采購(gou)，降低電(dian)梯成(cheng)本，為業主爭取(qu)優(you)惠價(jia)格、優(you)質(zhi)售后服(fu)務和質(zhi)量保障(zhang)。同(tong)時，要求各地應(ying)制定詳細(xi)可行的財(cai)政(zheng)(zheng)獎補(bu)、公積金(jin)提(ti)取(qu)政(zheng)(zheng)策(ce)，并將公積金(jin)提(ti)取(qu)范圍擴大至本(ben)人、配偶(ou)、直系親屬。

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