關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北(bei)新發文

        老舊小區改造過(guo)程(cheng)中，加裝電梯問題一直是(shi)痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注的是，此次破解措施中(zhong)有(you)了(le)法律護(hu)航。9月起，《無障(zhang)礙環境(jing)建(jian)設法》將實施，其中(zhong)明確支持城鎮老舊小區既(ji)有多層住宅加裝電梯。基于此，省住建(jian)廳明確，開展(zhan)“一戶申請即啟動(dong)意愿征詢(xun)”工作，并鼓勵(li)各地對(dui)老(lao)年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請(qing)加裝電(dian)梯的(de)業主有老年人、殘疾人等特殊群體(ti)，且達到《民法典(dian)》規定的(de)表決比例，即使(shi)公示階段(duan)經調解后未達成一(yi)致(zhi)意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致的上(shang)下樓難題，文件明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有(you)(you)條件的(de)既有(you)(you)住宅以(yi)平層(ceng)入戶的(de)方(fang)式加裝電梯(ti)，實(shi)現(xian)無障礙通(tong)行(xing)。無法利用(yong)現(xian)有(you)(you)樓梯(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實(shi)現(xian)平層(ceng)入戶時(shi)，可(ke)增設(she)入戶連廊。增設(she)部(bu)分(fen)不辦理(li)產(chan)權，外觀風(feng)格(ge)應與原(yuan)建筑外觀風(feng)格(ge)保持一(yi)(yi)致(zhi)。各地可(ke)對增設(she)部(bu)分(fen)的(de)尺寸作出(chu)具體(ti)規定，并可(ke)允(yun)許(xu)一(yi)(yi)樓業主(zhu)同(tong)步增設(she)。

 破解資金(jin)難題方面，鼓勵通(tong)過“業主授權(quan)申請”“小區業委(wei)會集中采購”“屬地社區匯總(zong)采購”“實施(shi)單位組織(zhi)實施(shi)集(ji)中(zhong)采購”等方式，開展(zhan)集中采(cai)購，降(jiang)低電梯成(cheng)本，為業主爭取(qu)優惠價(jia)格、優質售后服務和質量保(bao)障。同時(shi)，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公積金(jin)提(ti)取政策(ce)，并將公積金(jin)提(ti)取范圍擴大至本人、配(pei)偶、直系親屬。

        武漢博瑞通達電(dian)梯有(you)限公司經過(guo)十余年行(xing)業深(shen)耕(geng)，現已發展(zhan)成為立足武漢，輻射湖北的(de)集多品(pin)牌新梯解(jie)決方(fang)案、電(dian)梯安裝、電(dian)梯維修保養、既有(you)住宅加裝電(dian)梯、智慧電(dian)梯產品(pin)于(yu)一體(ti)的(de)綜合電(dian)梯服務商。

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  本(ben)文轉自湖北(bei)日報(bao)、長江日報(bao)