電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故(gu)障(zhang)或(huo)異(yi)常(chang)時，立即停止并排除故(gu)障(zhang)，并再次使用事故(gu)。

2、隱藏的風險調查取(qu)決于共同(tong)管理的所有(you)方面：

① 建筑(zhu)公司負責(ze)調查貨(huo)梯建設的(de)隱(yin)患(huan)。要加強日(ri)常檢查和定期檢查，認真檢查導軌式升降(jiang)貨(huo)梯的(de)鋼結構，安全保(bao)護裝置(zhi)，電(dian)氣裝置(zhi)和傳動裝置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應認真履行安(an)全(quan)職責(ze)。如果生產安(an)全(quan)事故存在隱患，安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)和(he)用戶單(dan)(dan)位(wei)應在規定的時(shi)限內予以糾正。如果安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕糾正，請及時(shi)向施工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施(shi)工主管(guan)部門履行(xing)安全(quan)監(jian)督檢(jian)查職(zhi)責(ze)時(shi)，責(ze)令立即消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)(de)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施(shi)工的(de)(de)安全(quan)隱患。如果在(zai)(zai)淘(tao)汰(tai)(tai)過(guo)程中(zhong)(zhong)或(huo)淘(tao)汰(tai)(tai)過(guo)程中(zhong)(zhong)無法確保發(fa)生重大(da)安全(quan)生產(chan)事故的(de)(de)風(feng)險，升(sheng)級后的(de)(de)貨(huo)梯將被責(ze)令離開(kai)危(wei)險區(qu)域(yu)。退出操作員或(huo)暫(zan)時(shi)停止施(shi)工。在(zai)(zai)隱患的(de)(de)調查和管(guan)理中(zhong)(zhong)，要(yao)認真調查，確定整改，鞏(gong)固成果。

3、經常使用(yong)導軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯時(shi)，應該經常檢查(cha)和(he)維護(hu)，這(zhe)不僅可以(yi)延長(chang)導軌(gui)式(shi)升降(jiang)貨(huo)梯的使用(yong)壽命，而(er)且(qie)還可以(yi)使其在工作(zuo)中更加強大。