關于老舊小區(qu)加裝(zhuang)電梯！湖北新發文

        老舊小區改(gai)造過程中，加裝電梯問題一直(zhi)是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡(jin)裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中有了法律護航。9月起(qi)，《無障礙環境建設法》將(jiang)實施，其中(zhong)明確支持城鎮(zhen)老舊(jiu)小區既有(you)多(duo)層(ceng)住(zhu)宅加裝電梯(ti)。基于此，省住(zhu)建廳明確，開展“一(yi)戶(hu)申請即(ji)啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群體(ti)加裝電梯制定“優撫條(tiao)款”。當申請加裝電梯的業主有(you)老(lao)年人、殘疾(ji)人等特殊(shu)群(qun)體，且達(da)到《民(min)法典》規定的表(biao)決比例，即使公示(shi)階段經調解后未達(da)成一致意見，也可辦理(li)加裝手(shou)續。

 對于半層入戶仍導致(zhi)的上下樓(lou)難題(ti)，文件(jian)明確支持(chi)平層入戶。鼓勵(li)有(you)條件的(de)既有(you)住宅以平層(ceng)入(ru)戶(hu)(hu)的(de)方式加裝(zhuang)電梯，實(shi)現(xian)(xian)無障礙通(tong)行。無法(fa)利用現(xian)(xian)有(you)樓梯間平臺或陽臺實(shi)現(xian)(xian)平層(ceng)入(ru)戶(hu)(hu)時，可(ke)(ke)增(zeng)設入(ru)戶(hu)(hu)連廊。增(zeng)設部分(fen)不辦理(li)產權，外觀(guan)風格應與原建筑外觀(guan)風格保持一致。各(ge)地可(ke)(ke)對增(zeng)設部分(fen)的(de)尺寸(cun)作出(chu)具體規(gui)定(ding)，并可(ke)(ke)允許一樓業主同(tong)步增(zeng)設。

 破(po)解資金難(nan)題(ti)方面，鼓(gu)勵通(tong)過“業主授權申請”“小區業(ye)委會集(ji)中采購(gou)”“屬地社區(qu)匯總采購”“實(shi)施單(dan)位組(zu)織實(shi)施集中(zhong)采購”等方式，開展(zhan)集中采(cai)購(gou)，降低電梯(ti)成(cheng)本(ben)，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后(hou)服務和(he)質量保(bao)障。同時，要(yao)求各地應制定(ding)詳細可行的財政(zheng)(zheng)獎補、公(gong)積金提(ti)取政(zheng)(zheng)策，并將公(gong)積金提(ti)取范圍擴大至本人、配偶、直系(xi)親屬。

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  本文轉自湖(hu)北日報、長江日報