電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故(gu)(gu)障(zhang)或異常時，立即停止(zhi)并排除故(gu)(gu)障(zhang)，并再次使用事故(gu)(gu)。

2、隱藏(zang)的(de)風(feng)險調查(cha)取決于共(gong)同管(guan)理(li)的(de)所有方面：

① 建筑(zhu)公司負(fu)責調查貨梯建設的隱患。要加強日常檢查和定期檢查，認真(zhen)檢查導軌(gui)式(shi)升降貨梯的鋼(gang)結(jie)構，安全保護裝置(zhi)，電氣(qi)裝置(zhi)和傳動裝置(zhi)。

② 監(jian)督單(dan)位應(ying)認(ren)真(zhen)履行(xing)安(an)全職責。如果(guo)生產安(an)全事(shi)故存(cun)在隱患，安(an)裝單(dan)元(yuan)和用戶(hu)單(dan)位應(ying)在規定的時限內予以糾正。如果(guo)安(an)裝單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒(ju)絕糾正，請及時向施(shi)工單(dan)位報告。

③ 施工(gong)主管(guan)部門履行安全(quan)監督檢(jian)查(cha)職責時，責令立即消chu檢(jian)查(cha)中(zhong)(zhong)發(fa)現的(de)導(dao)軌(gui)式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)施工(gong)的(de)安全(quan)隱(yin)患(huan)。如果在(zai)淘汰過(guo)程中(zhong)(zhong)或(huo)(huo)淘汰過(guo)程中(zhong)(zhong)無法確(que)保發(fa)生(sheng)重大(da)安全(quan)生(sheng)產(chan)事故(gu)的(de)風(feng)險，升(sheng)級后的(de)貨梯(ti)將被責令離開(kai)危險區(qu)域(yu)。退出(chu)操作員(yuan)或(huo)(huo)暫時停止施工(gong)。在(zai)隱(yin)患(huan)的(de)調查(cha)和管(guan)理中(zhong)(zhong)，要認真調查(cha)，確(que)定(ding)整改，鞏固成(cheng)果。

3、經常使(shi)(shi)用導軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)時，應該經常檢(jian)查和維(wei)護，這不僅可以延長導軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯(ti)的使(shi)(shi)用壽命(ming)，而且還可以使(shi)(shi)其在工作中更加強大。