;                                 關于老(lao)舊小區(qu)加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改(gai)造過程(cheng)中，加裝電梯(ti)問題(ti)一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

   ; 值得關(guan)注的是(shi)，此(ci)次破解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施，其中(zhong)明(ming)確支持(chi)城(cheng)鎮老舊小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于此(ci)，省(sheng)住(zhu)建廳(ting)明(ming)確，開(kai)展“一戶申請即啟動意愿征詢”工(gong)作，并鼓勵各(ge)地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群(qun)體加裝(zhuang)電梯制(zhi)定“優(you)撫條款”。當申請加裝電梯的業主有老年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體，且(qie)達(da)到《民(min)法典》規定的表(biao)決比例，即使公(gong)示階段經(jing)調解后未達(da)成一致意(yi)見，也可(ke)辦理加裝手續(xu)。

 對于半層入戶仍導致(zhi)的上(shang)下樓(lou)難題，文件明確(que)支(zhi)持平層入戶。鼓勵有(you)條件的(de)(de)既有(you)住宅以平(ping)層入戶的(de)(de)方式加裝電梯，實(shi)現無障礙通行。無法(fa)利用現有(you)樓梯間平(ping)臺或陽臺實(shi)現平(ping)層入戶時，可(ke)(ke)增設入戶連廊。增設部分不辦理(li)產權，外觀風格(ge)應與原建筑外觀風格(ge)保持一致。各地可(ke)(ke)對增設部分的(de)(de)尺寸作出具體規定，并可(ke)(ke)允許一樓業(ye)主同步增設。

 破解資金難題(ti)方面，鼓勵通(tong)過“業主授權申請(qing)”“小(xiao)區業委會集中采購”“屬地社區匯(hui)總采購”“實(shi)施(shi)單位組(zu)織(zhi)實(shi)施(shi)集中采購”等(deng)方式，開(kai)展集中采購(gou)，降低電梯成(cheng)本，為業主(zhu)爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和質量(liang)保障。同時，要求各地應制定詳細可(ke)行的(de)財政獎補、公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)政策(ce)，并(bing)將公(gong)積(ji)金提(ti)取(qu)范(fan)圍擴(kuo)大至本人(ren)、配偶、直系(xi)親(qin)屬。

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