關于老舊小(xiao)區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小區改(gai)造過(guo)程中，加裝電梯問題(ti)一直(zhi)是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是(shi)，此次破解(jie)措施中有了(le)法律護航(hang)。9月起(qi)，《無障礙(ai)環(huan)境建(jian)設法(fa)》將實施，其中(zhong)明確(que)支持城鎮老舊小區既有多(duo)層住(zhu)(zhu)宅(zhai)加(jia)裝電梯。基于此，省住(zhu)(zhu)建(jian)廳明確(que)，開(kai)展(zhan)“一戶申請即(ji)啟動意愿征詢”工作(zuo)，并鼓(gu)勵各地對老年人、殘(can)疾人等特殊(shu)群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請加(jia)裝電梯的(de)業主有老年人、殘(can)疾人等特殊群體，且達到(dao)《民法典》規定的(de)表決(jue)比例，即(ji)使公示階段經(jing)調解后未達成一致(zhi)意見，也可辦(ban)理加(jia)裝手續。

 對于半層入(ru)戶(hu)仍導致(zhi)的上下樓難題，文件明確(que)支持平層入(ru)戶(hu)。鼓勵有條(tiao)件的既有住宅以平層入戶的方式加裝電梯，實現無障(zhang)礙通行。無法利用(yong)現有樓(lou)梯間平臺或陽臺實現平層入戶時，可(ke)增設(she)(she)入戶連廊(lang)。增設(she)(she)部(bu)分不辦理產權，外觀風格(ge)(ge)應與原(yuan)建筑外觀風格(ge)(ge)保持(chi)一(yi)致。各地可(ke)對增設(she)(she)部(bu)分的尺寸作出具體規定，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓(lou)業主同步增設(she)(she)。

 破(po)解資(zi)金難題方(fang)面，鼓勵通過“業主授(shou)權(quan)申請”“小(xiao)區業委會集(ji)中采(cai)購”“屬(shu)地社區匯總采購”“實(shi)施單(dan)位組(zu)織實(shi)施集中采購”等方式，開展(zhan)集(ji)中采購，降低電梯(ti)成(cheng)本，為(wei)業(ye)主爭取優惠價格(ge)、優質(zhi)售后(hou)服(fu)務(wu)和質(zhi)量保障。同時，要求各(ge)地(di)應制定詳細可行的財政獎(jiang)補、公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)取政策，并將公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)取范圍擴大至本人、配偶(ou)、直(zhi)系親(qin)屬。

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  本文轉(zhuan)自湖北(bei)日報、長江日報