關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小區改造過程(cheng)中，加裝電梯(ti)問(wen)題一(yi)直是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得(de)關注的是，此次破(po)解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境(jing)建設法》將實施，其中明確支持城鎮老舊小區(qu)既有多層住(zhu)宅(zhai)加裝電梯(ti)。基于(yu)此，省(sheng)住(zhu)建廳明確，開(kai)展“一戶申請(qing)即啟(qi)動意(yi)愿征詢”工(gong)作，并(bing)鼓勵各地對老年人、殘(can)疾人等特殊群體加裝電(dian)梯制(zhi)定“優撫條款”。當申請(qing)加(jia)裝(zhuang)電梯的業主有(you)老年人、殘疾人等特(te)殊群體(ti)，且達到《民(min)法典》規定的表決比例，即(ji)使公示階段經調(diao)解后未達成一致意見(jian)，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于半層(ceng)入(ru)(ru)戶仍導致的(de)上下樓難(nan)題(ti)，文件明確支持(chi)平層(ceng)入(ru)(ru)戶。鼓(gu)勵有條(tiao)件的(de)既有住宅以平層(ceng)入(ru)戶的(de)方式(shi)加裝電梯(ti)，實現(xian)(xian)無(wu)障礙通(tong)行。無(wu)法(fa)利用現(xian)(xian)有樓梯(ti)間平臺或(huo)陽(yang)臺實現(xian)(xian)平層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)(zeng)設(she)入(ru)戶連(lian)廊。增(zeng)(zeng)設(she)部分(fen)不辦理產權，外(wai)觀風(feng)格(ge)(ge)應與(yu)原建筑外(wai)觀風(feng)格(ge)(ge)保持(chi)一致。各地可(ke)對增(zeng)(zeng)設(she)部分(fen)的(de)尺寸作出具體規定，并可(ke)允許(xu)一樓業主(zhu)同步增(zeng)(zeng)設(she)。

 破解資(zi)金難題方面，鼓勵通過“業(ye)主授權申請”“小區業委會集中(zhong)采購”“屬地社區匯總(zong)采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購(gou)”等方式，開展集中(zhong)采購，降低電梯成本，為業(ye)主爭取優(you)惠價格、優(you)質(zhi)售后(hou)服務和(he)質(zhi)量保障(zhang)。同時，要求各地應制定詳細可行的(de)財政(zheng)獎補、公(gong)(gong)積(ji)金(jin)提取政(zheng)策，并將公(gong)(gong)積(ji)金(jin)提取范(fan)圍擴大至本人、配偶、直(zhi)系親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長江日報(bao)