電梯保養的四個要素

1. 日常清潔

電梯服務及保養的(de)(de)重(zhong)要的(de)(de)要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障(zhang)的(de)(de)主要原(yuan)因。在繼電器觸點(dian)或門鎖處的(de)(de)一(yi)點(dian)點(dian)灰塵就會使電梯停止運(yun)行。通常，潛在的(de)(de)故障(zhang)點(dian)及磨損的(de)(de)零(ling)件都能通過(guo)日常的(de)(de)清潔工作來發現(xian)，以防患于未然。

2. 零部件的更換及修(xiu)理

服務及保養的(de)重要的(de)任務是(shi)零部件的(de)更換及修理。更換已磨(mo)損的(de)零部件，以確保電(dian)梯持續(xu)安全的(de)運行，并使(shi)故障減低。

3. 潤滑

對任何(he)機械設(she)備來說(shuo)，正確而系(xi)統(tong)的(de)潤滑可以把磨損(sun)減(jian)低，并保證電(dian)梯的(de)正常運行(xing)以及延長零(ling)部件的(de)壽命(ming)。

4. 調整

它(ta)與(yu)保(bao)持(chi)電梯清(qing)潔和潤(run)(run)滑同樣重(zhong)要，是保(bao)證電梯處于更佳狀態的(de)(de)重(zhong)要的(de)(de)要素(su)之一。即使一臺電梯能(neng)(neng)保(bao)持(chi)清(qing)潔，各部(bu)件都得(de)到(dao)了良(liang)好(hao)的(de)(de)潤(run)(run)滑，磨(mo)損的(de)(de)零部(bu)件也能(neng)(neng)被(bei)及時(shi)更換，但如果調(diao)整(zheng)得(de)不恰當，那么(me)整(zheng)個保(bao)養的(de)(de)目的(de)(de)就不能(neng)(neng)達(da)到(dao)。

電梯維修保養規程

1. 準備工作

① 首先(xian)需(xu)向甲(jia)方(fang)有(you)關人員(yuan)了解電梯(ti)的(de)運行狀況、查閱保(bao)養急修機房記(ji)錄本。

② 在大廳或基站(zhan)以及機房電源開關等(deng)處掛上明顯的“檢修(xiu)保(bao)養”等(deng)標志牌。

③ 優先處理電梯故障等(deng)緊急情況。

④ 置轎內操縱箱為司機狀(zhuang)態或置機房、轎頂檢修。

2. 轎內檢修

① 檢查(cha)轎(jiao)(jiao)內所有的照明燈(deng)應都點亮，罩殼完好，否(fou)則(ze)更(geng)換；關閉正常(chang)電(dian)源(yuan)，轎(jiao)(jiao)內應急照明燈(deng)應點亮，罩殼完好。

② 按下轎(jiao)內警鈴(ling) 2 次應(ying)有效(xiao)，用對(dui)講(jiang)機、電話與(yu)機房等進行聯系(xi)，聲音(yin)應(ying)清晰、有效(xiao)。

③ 轎內(nei)層(ceng)樓(lou)指示應(ying)顯示正(zheng)確，無缺筆劃(hua)等現象，電梯上下運行，轎內(nei)方向指示燈應(ying)點亮并(bing)顯示正(zheng)確。

④ 轎內(nei)(nei)指令(ling)按(an)鈕逐個(ge)按(an)撳所有的指令(ling)燈(deng)應(ying)點(dian)亮，按(an)鈕罩殼應(ying)完(wan)好(hao)無缺損。電(dian)梯按(an)指令(ling)停靠(kao)層(ceng)站后，該層(ceng)指令(ling)燈(deng)應(ying)熄滅。轎內(nei)(nei)各開關功能完(wan)好(hao)，風(feng)扇運轉正常，噪聲(sheng)低(di)。

⑤ 電梯正常開關門，用手(shou)去阻擋安全觸板(ban)或光幕、光電頭 2 次(ci)，其功能應正確(que)可靠，動作靈敏。光幕、光電頭清潔，無(wu)灰塵，劃痕。

3. 轎廂檢修

① 清(qing)潔轎門(men)上下坎可用鏟刀清(qing)除(chu)坎內(nei)硬垢，用回絲(si)揩(kai)去灰塵、垃圾(ji)，檢查(cha)門(men)滑輪，滑塊(kuai)應無變形或(huo)缺(que)損，使得門(men)滑行輕快(kuai)、噪聲低。門(men)垂度(du)好(hao)，門(men)縫緊密，無晃動，滑塊(kuai)磨損 20%時更換(huan)，各活絡關節、門(men)導(dao)軌，注機油潤滑。

② 觀察調整門刀的張、閉(bi)(bi)情況，使其動作靈活，開鎖與閉(bi)(bi)鎖尺寸應符合要求。

③ 用細砂(sha)紙擦(ca)拭轎門觸(chu)點，使其無(wu)氧化層，觸(chu)頭壓緊彈簧彈性(xing)適中，做到導電(dian)性(xing)良好，接觸(chu)可(ke)靠。

④ 用手盤動開(kai)門機(ji)，運轉 2 次觀察其(qi)動作(zuo)舒(shu)暢無(wu)撞擊(ji)、摩擦聲，各門開(kai)關(guan)無(wu)移位，動作(zuo)正常，門機(ji)上所走電線與傳動機(ji)構無(wu)勾(gou)、碰等現象，對(dui)各活絡(luo)部件加油潤滑。

⑤ 清(qing)潔轎(jiao)頂(ding)衛生，做到無垃圾、無油垢(gou)、無積塵，轎(jiao)頂(ding)上所走電(dian)線管、槽無松動現象。

⑥ 開轎(jiao)(jiao)頂檢修運(yun)行，依(yi)次打(da)斷轎(jiao)(jiao)頂安(an)全鉗(qian)開關(guan)、極限(xian)開關(guan)、轎(jiao)(jiao)頂急停開關(guan)及拉(la)起安(an)全窗，電梯應(ying)停止(zhi)運(yun)行。轎(jiao)(jiao)頂照明及開關(guan)應(ying)正(zheng)常、完好。

⑦ 檢查轎頂磁開關(guan)及其與感(gan)應器的距離(li)應符(fu)合要求(qiu)，磁開關(guan)應無破損(sun)情況，上面的代號應清晰。安(an)裝應牢固。

⑧ 人(ren)在(zai)底坑內，檢(jian)查安(an)全鉗楔塊與導軌的間隙(xi)，轎頂有(you)人(ren)用(yong)手拉動連桿，此時兩(liang)邊楔塊應(ying)動作(zuo)一(yi)致，與導軌間隙(xi)保持在(zai)規定范圍內，否則可(ke)轉動拉桿(上有(you)螺紋)進(jin)行(xing)調(diao)節。同時可(ke)檢(jian)測轎底稱重裝置，超、滿、輕載各開關動作(zuo)靈活、正確。安(an)裝無松動現象(xiang)，接線牢固。

⑨ 檢(jian)查導靴(xue)，導靴(xue)襯頂(ding)面磨(mo)(mo)損量(liang)不應超過(guo)其(qi)厚度的 30％，側面磨(mo)(mo)損量(liang)不應超過(guo)其(qi)厚度的 30％(按雙面計算)，并進行必(bi)要(yao)的調換；油(you)杯內油(you)量(liang)應充足；查看轎頂(ding)輪運行時(shi)有無異常(chang)聲(sheng)音及轎頂(ding)輪繩槽有無異常(chang)磨(mo)(mo)損并在(zai)其(qi)軸(zhou)承上注油(you)。

⑩ 當電梯長時間不用或(huo)樓面有(you)水(shui)漫(man)進井道以及預知(zhi)夜晚有(you)暴(bao)風雨來臨(lin)時，置(zhi)轎(jiao)廂為頂層位置(zhi)以防轎(jiao)廂受(shou)到雨水(shui)浸蝕。

4. 廳站檢修

① 正常運行電梯，逐(zhu)層(ceng)停靠，檢(jian)查每層(ceng)的(de)層(ceng)樓(lou)顯示應正確，運行方向燈點亮(liang)及指向正確，到(dao)站(zhan)鐘響亮(liang)、清晰。

② 逐層按(an)下廳(ting)外上、下召喚按(an)鈕(niu)，應(ying)(ying)有效(xiao)且記(ji)憶燈點亮。按(an)鈕(niu)外殼應(ying)(ying)無破損，方(fang)向標(biao)志(zhi)應(ying)(ying)正確。當(dang)電梯(ti)應(ying)(ying)答呼梯(ti)至本層后，按(an)鈕(niu)應(ying)(ying)消號滅(mie)燈。

③ 檢(jian)查基站(zhan)的消(xiao)(xiao)防(fang)開關(guan)及鎖梯開關(guan)，應轉動靈活，外觀完(wan)好，功能正常(chang)，消(xiao)(xiao)防(fang)標志明顯(xian)。