;         關于老(lao)舊小區(qu)加裝電(dian)梯！湖(hu)北新(xin)發文

        老舊小(xiao)區(qu)改造過程中，加(jia)裝電梯問題(ti)一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注的是，此次破解措施(shi)中有了法(fa)律(lv)護(hu)航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實(shi)施，其中明確支持城鎮老舊小區既有(you)多層住宅加裝電梯。基于(yu)此(ci)，省住建(jian)廳明確，開展“一戶申(shen)請即啟動意愿征詢(xun)”工(gong)作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等(deng)特殊(shu)群體加(jia)裝電梯制定“優撫條款”。當(dang)申請加(jia)(jia)裝電(dian)梯的(de)業主有老(lao)年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體(ti)(ti)，且達(da)到(dao)《民法典》規定(ding)的(de)表決比例，即使公(gong)示階段經調解后未達(da)成一致意見，也可辦理(li)加(jia)(jia)裝手(shou)續(xu)。

 對(dui)于半層入戶(hu)仍導致的上(shang)下樓難題，文(wen)件明確支持平層入戶(hu)。鼓勵有(you)條件(jian)的既(ji)有(you)住宅(zhai)以平層(ceng)入戶(hu)的方式加(jia)裝電梯，實現無(wu)障礙通行。無(wu)法利(li)用(yong)現有(you)樓梯間平臺或陽臺實現平層(ceng)入戶(hu)時(shi)，可(ke)(ke)增(zeng)設(she)入戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分不辦理產權，外(wai)觀風格應(ying)與原建筑外(wai)觀風格保持一致。各地可(ke)(ke)對增(zeng)設(she)部分的尺寸作出具體規定，并可(ke)(ke)允許一樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通過“業主授權申(shen)請”“小區業委會集中(zhong)采購”“屬地社(she)區(qu)匯總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中(zhong)采購”等方(fang)式，開展集中采購，降低電梯成本，為業主爭(zheng)取優(you)惠價格、優(you)質售后(hou)服(fu)務和質量保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細可行的財政獎補(bu)、公(gong)(gong)積金提(ti)取政策，并將公(gong)(gong)積金提(ti)取范圍擴大(da)至(zhi)本(ben)人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報、長江日報