電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故(gu)(gu)障或異(yi)常時，立即(ji)停止并排除(chu)故(gu)(gu)障，并再次使用事故(gu)(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查取決于共同管(guan)理的(de)所有方(fang)面：

① 建(jian)筑公(gong)司負責調查(cha)貨梯(ti)建(jian)設(she)的隱患。要加強(qiang)日(ri)常檢(jian)查(cha)和定期檢(jian)查(cha)，認(ren)真檢(jian)查(cha)導軌式升降(jiang)貨梯(ti)的鋼結構，安全保護裝置(zhi)(zhi)，電(dian)氣裝置(zhi)(zhi)和傳動裝置(zhi)(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位應認真履(lv)行安(an)全(quan)職責。如果(guo)(guo)生(sheng)產安(an)全(quan)事故存在隱(yin)患(huan)，安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元和(he)用戶單(dan)(dan)(dan)位應在規定的時限內(nei)予以糾正(zheng)。如果(guo)(guo)安(an)裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)(dan)元拒(ju)絕糾正(zheng)，請及(ji)時向施工單(dan)(dan)(dan)位報告(gao)。

③ 施工主管部門履(lv)行(xing)安全(quan)監督檢查(cha)職(zhi)責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令(ling)立(li)即消chu檢查(cha)中(zhong)發(fa)現的(de)導軌式升降貨梯施工的(de)安全(quan)隱患(huan)。如(ru)果(guo)在淘(tao)汰過(guo)程(cheng)中(zhong)或(huo)淘(tao)汰過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發(fa)生重大(da)安全(quan)生產事故的(de)風險，升級(ji)后的(de)貨梯將被責(ze)(ze)令(ling)離開危險區域。退出操作員或(huo)暫(zan)時停(ting)止施工。在隱患(huan)的(de)調查(cha)和管理中(zhong)，要認真(zhen)調查(cha)，確定(ding)整(zheng)改(gai)，鞏固(gu)成果(guo)。

3、經常使用(yong)導(dao)(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯時，應該經常檢(jian)查和(he)維護，這不僅(jin)可以(yi)延長導(dao)(dao)軌(gui)式升(sheng)降貨(huo)梯的使用(yong)壽命，而且還(huan)可以(yi)使其在工作中(zhong)更加(jia)強大。