關(guan)于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程(cheng)中，加裝電梯問題一直是(shi)痛(tong)點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)”。

    值得關注的是，此次破解措施中(zhong)有了法(fa)律(lv)護航(hang)。9月(yue)起，《無障(zhang)礙環境建設法》將實(shi)施(shi)，其中明(ming)確支持(chi)城(cheng)鎮老舊(jiu)小(xiao)區既有多層住(zhu)宅加裝電梯。基(ji)于此(ci)，省住(zhu)建廳明(ming)確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢(xun)”工作，并鼓勵各地對老(lao)年人、殘疾人等特殊群體(ti)加裝電梯(ti)制定“優撫條款(kuan)”。當申(shen)請(qing)加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯的業主(zhu)有老年(nian)人(ren)、殘(can)疾(ji)人(ren)等特(te)殊(shu)群體，且達到《民法(fa)典》規(gui)定(ding)的表決比例(li)，即(ji)使公示階段經(jing)調解后未達成一(yi)致意(yi)見，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手續。

 對于(yu)半層入戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件(jian)明確支持平(ping)層入戶。鼓勵有(you)條件的(de)(de)既有(you)住宅以(yi)平(ping)層入(ru)戶的(de)(de)方式加(jia)裝(zhuang)電梯(ti)，實現無(wu)障礙通行。無(wu)法利用現有(you)樓梯(ti)間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層入(ru)戶時，可(ke)增設入(ru)戶連廊(lang)。增設部分(fen)不辦理產(chan)權，外觀風(feng)格(ge)應(ying)與原(yuan)建筑外觀風(feng)格(ge)保持一(yi)致。各地可(ke)對增設部分(fen)的(de)(de)尺寸作出具體(ti)規定，并(bing)可(ke)允許(xu)一(yi)樓業主同步增設。

 破解資金難(nan)題方(fang)面(mian)，鼓勵通過(guo)“業主(zhu)授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社(she)區匯總采購”“實施單位組織(zhi)實施集(ji)中采購(gou)”等方(fang)式，開(kai)展集中(zhong)采購，降低電梯成本，為(wei)業主爭取(qu)優(you)惠價格、優(you)質售(shou)后服務(wu)和質量(liang)保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳(xiang)細可行的財政獎補、公積金提取政策(ce)，并將公積金提取范圍擴大(da)至本人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自(zi)湖北(bei)日報(bao)、長江日報(bao)