電(dian)梯(ti)保養維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發生故(gu)障或異常時，立即(ji)停止(zhi)并(bing)排除故(gu)障，并(bing)再次使用事故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查取決于共同(tong)管理的(de)所有方面：

① 建筑公司負責(ze)調查貨(huo)梯建設的隱患。要加強(qiang)日常檢(jian)查和(he)定期檢(jian)查，認(ren)真檢(jian)查導(dao)軌式升(sheng)降貨(huo)梯的鋼結構(gou)，安全保(bao)護裝(zhuang)置(zhi)，電(dian)氣(qi)裝(zhuang)置(zhi)和(he)傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單位(wei)(wei)應認真履行安全職責。如果(guo)生產安全事(shi)故存在(zai)隱患，安裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)和用(yong)戶單位(wei)(wei)應在(zai)規定的(de)時限內予以糾正。如果(guo)安裝(zhuang)單元(yuan)(yuan)或使(shi)用(yong)單元(yuan)(yuan)拒(ju)絕糾正，請及時向施工單位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)(shi)工(gong)主管部門履(lv)行安(an)全監督(du)檢查(cha)職責(ze)(ze)時，責(ze)(ze)令(ling)立即消chu檢查(cha)中(zhong)發現(xian)的(de)導(dao)軌式(shi)升降貨梯施(shi)(shi)工(gong)的(de)安(an)全隱(yin)患。如果在淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)或(huo)淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)無法確保(bao)發生重(zhong)大安(an)全生產事(shi)故(gu)的(de)風險，升級(ji)后的(de)貨梯將(jiang)被責(ze)(ze)令(ling)離開危(wei)險區域。退(tui)出(chu)操(cao)作員或(huo)暫(zan)時停止(zhi)施(shi)(shi)工(gong)。在隱(yin)患的(de)調查(cha)和(he)管理中(zhong)，要認真調查(cha)，確定整改，鞏固成果。

3、經常(chang)使用(yong)導軌(gui)式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯(ti)時(shi)，應該(gai)經常(chang)檢(jian)查和維護(hu)，這不僅可以延(yan)長(chang)導軌(gui)式升(sheng)(sheng)降貨(huo)梯(ti)的使用(yong)壽命(ming)，而且還可以使其在工作(zuo)中更加強大。