關于老舊(jiu)小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小(xiao)區改造過程中(zhong)，加裝電(dian)梯問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)”。

    值得關注的是，此次破(po)解措施中有了(le)法律(lv)護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮老舊小區既有(you)多層住(zhu)宅(zhai)加裝電梯。基于此(ci)，省住(zhu)建廳明(ming)確，開展(zhan)“一戶申請即啟動意愿征(zheng)詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘(can)疾人等(deng)特殊群體加裝電梯(ti)制定“優撫(fu)條款”。當(dang)申(shen)請加裝電梯的業(ye)主有(you)老年人、殘疾人等特(te)殊群體(ti)，且達(da)(da)到(dao)《民(min)法典》規定的表決(jue)比例，即使(shi)公示階段經(jing)調解后未達(da)(da)成一致意見，也可辦理(li)加裝手續(xu)。

 對于半層入戶仍導致(zhi)的上下樓難題(ti)，文件(jian)明確(que)支持平層入戶。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅以平層入戶的方式加裝電梯(ti)(ti)，實現無障礙通(tong)行(xing)。無法利用現有(you)樓(lou)梯(ti)(ti)間(jian)平臺或陽臺實現平層入戶時，可增設入戶連廊。增設部分(fen)不辦理(li)產(chan)權，外觀風(feng)格(ge)應與原建筑外觀風(feng)格(ge)保持一致。各(ge)地可對增設部分(fen)的尺(chi)寸作出具體規定(ding)，并可允許一樓(lou)業主同步增設。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵通過“業主(zhu)授權(quan)申請”“小區業委(wei)會集中采購(gou)”“屬地社區匯總采購”“實施單位(wei)組織(zhi)實施集(ji)中采購”等方式，開展集(ji)中采購，降低(di)電梯成本，為業(ye)主(zhu)爭取優惠(hui)價格、優質售后服務和質量保障(zhang)。同(tong)時，要求各(ge)地應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積(ji)(ji)金提(ti)取政(zheng)策，并將公積(ji)(ji)金提(ti)取范圍(wei)擴(kuo)大至本人、配偶、直(zhi)系親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報