電梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或異常時，立即停止并(bing)排(pai)除故障，并(bing)再次使(shi)用(yong)事故。

2、隱藏的風險(xian)調查(cha)取決于共同管理的所有(you)方面：

① 建筑公司負(fu)責調查(cha)貨(huo)梯建設(she)的隱(yin)患。要加(jia)強日常(chang)檢(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)查(cha)，認真(zhen)檢(jian)查(cha)導(dao)軌式升降貨(huo)梯的鋼(gang)結構，安全保護裝置(zhi)(zhi)，電氣(qi)裝置(zhi)(zhi)和(he)傳動(dong)裝置(zhi)(zhi)。

② 監(jian)督單位(wei)應認真(zhen)履行安全(quan)職(zhi)責。如果(guo)生產安全(quan)事故存在(zai)隱患(huan)，安裝(zhuang)單元(yuan)和用戶單位(wei)應在(zai)規定的時限內(nei)予以糾正(zheng)。如果(guo)安裝(zhuang)單元(yuan)或(huo)使用單元(yuan)拒絕糾正(zheng)，請及時向施工單位(wei)報告。

③ 施(shi)工(gong)主管部門(men)履行安全監(jian)督(du)檢查(cha)職責(ze)時(shi)，責(ze)令(ling)立即消chu檢查(cha)中(zhong)發(fa)現的(de)導軌(gui)式升(sheng)降貨梯(ti)施(shi)工(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在淘(tao)汰過(guo)程(cheng)中(zhong)或淘(tao)汰過(guo)程(cheng)中(zhong)無法確保發(fa)生(sheng)重大安全生(sheng)產事(shi)故的(de)風險(xian)，升(sheng)級后的(de)貨梯(ti)將被(bei)責(ze)令(ling)離開危險(xian)區域(yu)。退出(chu)操(cao)作(zuo)員或暫時(shi)停止施(shi)工(gong)。在隱患的(de)調查(cha)和管理中(zhong)，要(yao)認真調查(cha)，確定整改，鞏固成(cheng)果(guo)。

3、經(jing)常使用導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)時，應該經(jing)常檢查和維護，這不僅可以延(yan)長導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)的使用壽命，而且還可以使其在工作中更加強大。