關(guan)于老舊(jiu)小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老(lao)舊小區(qu)改造過程中，加裝電梯問題一直是(shi)痛點(dian)和(he)難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的(de)是，此次破解措施中有了法律(lv)護航。9月(yue)起，《無障礙環境建設法(fa)》將實(shi)施(shi)，其中明(ming)確支持城(cheng)鎮(zhen)老舊小區既有多層(ceng)住宅(zhai)加(jia)裝電(dian)梯。基于此，省住建廳(ting)明(ming)確，開展“一戶(hu)申請即啟動(dong)意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵各地對老年人(ren)(ren)、殘(can)疾(ji)人(ren)(ren)等特殊群(qun)體(ti)加裝電梯(ti)制(zhi)定“優撫條(tiao)款”。當(dang)申請加裝電梯(ti)的業主(zhu)有老(lao)年人、殘(can)疾人等特殊群體(ti)，且(qie)達到《民法典》規定的表決比例(li)，即(ji)使公(gong)示(shi)階段經調(diao)解后(hou)未達成一(yi)致意見(jian)，也可(ke)辦理加裝手續。

 對(dui)于半層入戶(hu)仍導致的上下樓難題，文件明確(que)支(zhi)持(chi)平層入戶(hu)。鼓勵有條件(jian)的(de)(de)既有住宅以平層入戶的(de)(de)方(fang)式加裝電梯，實現無障礙通行。無法利用現有樓(lou)梯間平臺或(huo)陽臺實現平層入戶時，可增(zeng)設(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)部分不辦理產權，外(wai)觀(guan)風格(ge)應與原(yuan)建筑外(wai)觀(guan)風格(ge)保持一致(zhi)。各(ge)地可對增(zeng)設(she)部分的(de)(de)尺寸作(zuo)出(chu)具體規定，并可允許一樓(lou)業主同(tong)步增(zeng)設(she)。

 破(po)解(jie)資金難(nan)題(ti)方面，鼓勵通過“業主授權申(shen)請”“小(xiao)區業(ye)委(wei)會(hui)集(ji)中采購”“屬(shu)地社(she)區匯總(zong)采購”“實(shi)施(shi)單(dan)位組織實(shi)施(shi)集中采購(gou)”等方式，開展集中采購，降低(di)電梯(ti)成本，為業主爭(zheng)取優(you)惠(hui)價(jia)格、優(you)質售后服務和(he)質量保障。同時，要求(qiu)各地應制(zhi)定詳(xiang)細可(ke)行的財政獎補、公積(ji)金(jin)提(ti)取政策，并將公積(ji)金(jin)提(ti)取范圍擴大至本人、配偶、直系親屬。

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  本(ben)文轉自湖北日報(bao)、長(chang)江日報(bao)