;             關于老舊(jiu)小區(qu)加(jia)裝電梯！湖北(bei)新發(fa)文

        老舊小區改(gai)造過程(cheng)中(zhong)，加裝電梯問題一直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是，此次破解措施中有了法律護(hu)航。9月(yue)起(qi)，《無(wu)障礙環境(jing)建設法》將實(shi)施，其中明確(que)支持城鎮老(lao)舊小區既有(you)多層住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明確(que)，開展“一(yi)戶申(shen)請即啟(qi)動意愿征詢”工作，并鼓勵(li)各(ge)地對老年人(ren)、殘(can)疾人(ren)等特(te)殊(shu)群體加裝電梯制定“優撫條款”。當(dang)申請(qing)加裝(zhuang)(zhuang)電梯的業(ye)主有老年(nian)人、殘疾人等特殊群體(ti)，且(qie)達到《民法(fa)典》規定的表(biao)決(jue)比例，即(ji)使公示階段經(jing)調解后(hou)未(wei)達成一致(zhi)意見，也可辦理(li)加裝(zhuang)(zhuang)手續。

 對于半層入(ru)戶(hu)仍導致的(de)上下樓難題(ti)，文(wen)件明確支(zhi)持(chi)平層入(ru)戶(hu)。鼓勵有條件的既有住宅以平層入(ru)戶的方式加裝電梯，實現無障礙通行。無法利用現有樓梯間平臺或(huo)陽臺實現平層入(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設(she)(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)設(she)(she)部(bu)分(fen)不辦理產權，外觀風格應(ying)與原(yuan)建筑外觀風格保持一(yi)致。各地可(ke)對(dui)增(zeng)設(she)(she)部(bu)分(fen)的尺寸作出具體規(gui)定(ding)，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)(she)。

 破解資金難題方面，鼓(gu)勵通過“業主授權申請”“小區業委(wei)會(hui)集中(zhong)采購”“屬地社(she)區匯總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購”等方式(shi)，開展集(ji)中采(cai)購，降低電梯成本，為業主爭取優惠(hui)價格、優質(zhi)售(shou)后服務和質(zhi)量保障。同時，要求各(ge)地應制定(ding)詳細可行的財政獎補、公積金提(ti)取政策(ce)，并將公積金提(ti)取范圍擴大至本(ben)人、配偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報