電梯保(bao)養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生(sheng)故障或異(yi)常時，立即(ji)停止并(bing)排除故障，并(bing)再(zai)次使用(yong)事故。

2、隱藏(zang)的(de)風險調查取決于共同管理的(de)所有方面：

① 建(jian)筑公司負責調查貨梯建(jian)設的(de)隱(yin)患。要加強日(ri)常(chang)檢查和定期檢查，認真檢查導軌式(shi)升降貨梯的(de)鋼結構(gou)，安全(quan)保護裝(zhuang)置(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)和傳動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位應認(ren)真履行安全(quan)職(zhi)責。如(ru)果生(sheng)產(chan)安全(quan)事故存在隱患，安裝單(dan)(dan)元(yuan)和用戶單(dan)(dan)位應在規定的時限內予(yu)以糾正。如(ru)果安裝單(dan)(dan)元(yuan)或使用單(dan)(dan)元(yuan)拒絕(jue)糾正，請及時向施工單(dan)(dan)位報(bao)告。

③ 施(shi)(shi)工(gong)主(zhu)管(guan)部門履行安(an)全(quan)監督檢查(cha)職責時，責令(ling)立即消(xiao)chu檢查(cha)中發(fa)現的(de)(de)導軌式升降(jiang)貨梯施(shi)(shi)工(gong)的(de)(de)安(an)全(quan)隱患(huan)。如果在淘汰過(guo)(guo)程(cheng)中或淘汰過(guo)(guo)程(cheng)中無(wu)法確保發(fa)生重大安(an)全(quan)生產事(shi)故的(de)(de)風險(xian)，升級后(hou)的(de)(de)貨梯將被(bei)責令(ling)離開危險(xian)區域。退出操作(zuo)員或暫時停(ting)止施(shi)(shi)工(gong)。在隱患(huan)的(de)(de)調查(cha)和管(guan)理(li)中，要(yao)認真調查(cha)，確定整改，鞏(gong)固成果。

3、經常使(shi)用導(dao)軌式(shi)升降貨梯時，應該(gai)經常檢查(cha)和維護(hu)，這不僅可(ke)以延長導(dao)軌式(shi)升降貨梯的使(shi)用壽命(ming)，而(er)且還可(ke)以使(shi)其在工作中(zhong)更加強大。