;             關于老舊小區(qu)加裝電梯！湖(hu)北(bei)新發文

        老舊小(xiao)區改造(zao)過程中(zhong)，加裝電梯(ti)問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施(shi)中有(you)了(le)法律(lv)護航。9月起，《無障礙(ai)環(huan)境建(jian)設法》將(jiang)實施，其中明確支持城鎮老舊小區既有多層(ceng)住宅加裝電(dian)梯。基(ji)于此(ci)，省住建(jian)廳明確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各(ge)地對老年(nian)人、殘(can)疾人等特殊(shu)群體(ti)加裝電梯制(zhi)定(ding)“優撫條款”。當(dang)申請(qing)加(jia)裝電梯的業主(zhu)有(you)老年人、殘疾人等特殊群體，且達(da)到《民法典(dian)》規定的表決比(bi)例，即使(shi)公示階段經調解(jie)后未達(da)成(cheng)一致意見，也(ye)可辦理加(jia)裝手續。

 對于(yu)半層入戶仍導致的(de)上下樓難題，文件明確支持平層入戶。鼓勵(li)有(you)條件(jian)的(de)既有(you)住宅以平層入戶的(de)方式加裝電梯，實現(xian)無障礙通行。無法利用現(xian)有(you)樓梯間(jian)平臺或陽臺實現(xian)平層入戶時(shi)，可(ke)增(zeng)設(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)部分(fen)不(bu)辦理產權，外觀(guan)風(feng)格應與原建筑外觀(guan)風(feng)格保持一(yi)致(zhi)。各地可(ke)對增(zeng)設(she)部分(fen)的(de)尺寸作出具體規定，并可(ke)允許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破(po)解資(zi)金難題方面，鼓勵通過“業主(zhu)授權(quan)申請(qing)”“小(xiao)區業委會集中采(cai)購(gou)”“屬地社(she)區匯總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采(cai)購(gou)”等方式，開展集中采(cai)購，降低(di)電梯成本，為業(ye)主(zhu)爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和質量保障。同(tong)時，要求各地應制定詳細可行的財政(zheng)獎補、公積(ji)金提(ti)取政(zheng)策，并將公積(ji)金提(ti)取范圍(wei)擴大至本人、配偶、直系親屬(shu)。

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  本文轉自湖(hu)北日報(bao)、長江日報(bao)