電(dian)梯保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或(huo)異常時，立(li)即停止(zhi)并排除故障，并再次使用(yong)事故。

2、隱藏的風險調查取決(jue)于共同(tong)管(guan)理的所有方(fang)面：

① 建(jian)筑公(gong)司(si)負責調查(cha)(cha)(cha)貨梯建(jian)設(she)的隱患。要加強(qiang)日常(chang)檢查(cha)(cha)(cha)和(he)定期檢查(cha)(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)(cha)導軌(gui)式升降(jiang)貨梯的鋼結構，安(an)全保(bao)護裝(zhuang)置(zhi)，電氣(qi)裝(zhuang)置(zhi)和(he)傳(chuan)動裝(zhuang)置(zhi)。

② 監督單(dan)(dan)位(wei)應認(ren)真履行安全職責。如果(guo)生產安全事故存在隱患，安裝(zhuang)單(dan)(dan)元和用戶單(dan)(dan)位(wei)應在規(gui)定的時(shi)限(xian)內(nei)予以(yi)糾(jiu)正。如果(guo)安裝(zhuang)單(dan)(dan)元或使用單(dan)(dan)元拒絕糾(jiu)正，請及時(shi)向施工單(dan)(dan)位(wei)報告。

③ 施工主管(guan)部門履(lv)行(xing)安(an)全監督檢查職責(ze)時(shi)(shi)，責(ze)令(ling)立即消(xiao)chu檢查中發現的(de)導軌式升降貨梯施工的(de)安(an)全隱(yin)患。如(ru)果在(zai)淘(tao)汰過程中或(huo)淘(tao)汰過程中無法確保(bao)發生(sheng)重(zhong)大安(an)全生(sheng)產事故(gu)的(de)風(feng)險(xian)，升級后的(de)貨梯將被責(ze)令(ling)離開危險(xian)區(qu)域。退出操作員或(huo)暫時(shi)(shi)停止(zhi)施工。在(zai)隱(yin)患的(de)調查和管(guan)理中，要認真調查，確定(ding)整(zheng)改，鞏固成果。

3、經常使用(yong)導軌(gui)式升降(jiang)貨梯(ti)時，應該經常檢查和維(wei)護(hu)，這(zhe)不僅可以延(yan)長導軌(gui)式升降(jiang)貨梯(ti)的使用(yong)壽命，而且還可以使其(qi)在工作中更加強(qiang)大。