關于(yu)老舊(jiu)小區(qu)加裝(zhuang)電梯！湖北(bei)新(xin)發文

        老舊小區改造(zao)過程中，加裝(zhuang)電梯問題(ti)一直(zhi)是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關注的(de)是，此次(ci)破解(jie)措(cuo)施(shi)中有了(le)法律護(hu)航。9月起，《無障礙(ai)環境建設法》將(jiang)實(shi)施，其中明確(que)(que)支持(chi)城鎮老舊(jiu)小區既(ji)有多(duo)層住宅加(jia)裝電梯。基于此，省(sheng)住建廳(ting)明確(que)(que)，開展“一戶申請即(ji)啟(qi)動意愿(yuan)征詢”工作，并(bing)鼓勵各地對老年人、殘疾(ji)人等特(te)殊(shu)群體加裝電梯制定“優(you)撫(fu)條款(kuan)”。當申請加裝電梯的業主有老年(nian)人、殘疾人等特殊群體，且(qie)達(da)到《民法典(dian)》規(gui)定的表決比(bi)例，即使公(gong)示階段經調(diao)解后未達(da)成一致意見(jian)，也(ye)可辦理加裝手續。

 對于(yu)半(ban)層入(ru)戶仍導致的上下樓難(nan)題，文件明(ming)確支持平層入(ru)戶。鼓勵(li)有(you)條件的(de)既有(you)住宅以平層入(ru)(ru)戶(hu)的(de)方式(shi)加裝電梯，實(shi)現無障礙(ai)通行。無法(fa)利用現有(you)樓梯間平臺或陽臺實(shi)現平層入(ru)(ru)戶(hu)時，可增設入(ru)(ru)戶(hu)連廊。增設部(bu)分(fen)不(bu)辦理產權，外(wai)觀(guan)風格應(ying)與原(yuan)建筑外(wai)觀(guan)風格保持一致。各地可對增設部(bu)分(fen)的(de)尺寸作出(chu)具體(ti)規定，并可允許一樓業主同步增設。

 破解資金(jin)難題(ti)方(fang)面，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集(ji)中采購”“屬地(di)社區匯總采(cai)購”“實施單位組織實施集中采購(gou)”等方式，開展集(ji)中采購(gou)，降(jiang)低電梯成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務(wu)和質量保障。同(tong)時，要求各地應制定詳細可行的財(cai)政獎補(bu)、公積(ji)金提(ti)取政策(ce)，并將公積(ji)金提(ti)取范圍擴(kuo)大至(zhi)本人、配偶、直系親(qin)屬。

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  本(ben)文(wen)轉自湖北日報、長江日報