;  關于老舊小(xiao)區加裝電梯(ti)！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電梯(ti)問題一直是痛點和難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得(de)關注的是，此(ci)次破解措施(shi)中有了法律護(hu)航(hang)。9月(yue)起，《無(wu)障礙環境建設法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮老舊(jiu)小區既(ji)有多(duo)層住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢”工作，并鼓勵各(ge)地(di)對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊群體加(jia)裝電梯制定(ding)“優撫條款”。當申請(qing)加裝(zhuang)電梯的業主有老年(nian)人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊群(qun)體，且達到《民(min)法典》規定的表決比例，即(ji)使公示階段經調解后未達成一致(zhi)意見(jian)，也可辦理加裝(zhuang)手續。

 對于半層入戶仍導致的上下樓(lou)難題，文件明(ming)確(que)支持平層入戶。鼓勵有條件的既有住宅(zhai)以平(ping)層入(ru)(ru)戶的方式加(jia)裝電梯，實現無障礙通行。無法(fa)利用(yong)現有樓(lou)梯間平(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實現平(ping)層入(ru)(ru)戶時，可增(zeng)設(she)入(ru)(ru)戶連廊(lang)。增(zeng)設(she)部分(fen)不辦(ban)理產權(quan)，外(wai)觀風格(ge)應與原建筑外(wai)觀風格(ge)保持一(yi)致(zhi)。各地可對增(zeng)設(she)部分(fen)的尺寸作(zuo)出具體規定，并可允許一(yi)樓(lou)業(ye)主同步增(zeng)設(she)。

 破解(jie)資金難題(ti)方面(mian)，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會(hui)集中(zhong)采(cai)購”“屬地社(she)區匯總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等方式，開展集中采購(gou)，降低電梯成本(ben)，為業主爭(zheng)取(qu)優(you)惠價格、優(you)質售后服(fu)務和質量保障。同時，要求各(ge)地應制定詳細可行(xing)的財(cai)政(zheng)獎(jiang)補、公積金(jin)提取政(zheng)策(ce)，并將公積金(jin)提取范圍(wei)擴大至本(ben)人(ren)、配(pei)偶、直系親(qin)屬。

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  本文轉自湖北日報、長(chang)江日報