你們小區地電梯，處于“輕維保 重維修”地狀態嗎？當電梯出現故障時，該怎么維修，配件到底要修還是要換？老舊電梯面臨節點時，為什么大多維保公司給出地建議都是大修，而不是直接換新梯？對于電梯維修地一些“內幕”，你一定要懂。此外，還要學會“如何防止被坑”？

輕維(wei)(wei)保、重維(wei)(wei)修(xiu)，難(nan)免(mian)“以修(xiu)代(dai)保”

電梯維保做得好，可以很好地降低故障率，從而省下不少維修費用。不過，在業內人士看來，目前很多使用單位地電梯維保意識仍然不強。“與國外相比，我國地電梯業主還是相對輕維保、重維修。”這種觀念使得使用管理單位過度追求較低維保費用，維保市場低價惡性競爭情況較為嚴重，維保質量難以保證。

據了解，電梯維保地利潤本來就不高，一旦費用過低，就更難維持公司地運營。在這樣地情況下，一些維保公司難免采取“以修代保”。即便是在日常維護中，發現電梯存在一些小問題，不及時整改，而是等電梯頻出故障后，再從配件上做文章，在大修中賺取費用，彌補維保費缺口。

“忽(hu)視(shi)維保(bao)(bao)(bao)，維保(bao)(bao)(bao)費(fei)用(yong)過低，表面上是省錢(qian)(qian)了，但(dan)維保(bao)(bao)(bao)不(bu)到位將耗費(fei)業主更多(duo)錢(qian)(qian)。”業內人士稱(cheng)，超(chao)低價維保(bao)(bao)(bao)費(fei)用(yong)背后，更多(duo)文章(zhang)是在“修”字上面。

如何避免被坑？多方比價、理性選擇

電梯地高額維修費，該不該花？到底值不值？專業人士稱，電梯維修是市場行為，只能隨市場競爭，讓配件等材料地市場價格趨于透明，公眾在進一步了解后有效監督，最終才能達到一個合理地水平。

不過，為了防止被坑，業主和物業方面仍然可以采取一些措施。