關于老舊小區加裝電梯(ti)！湖北新(xin)發文

        老舊小區改造過程中，加(jia)裝電梯問題一直是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是，此次破(po)解措施中(zhong)有了法律護(hu)航。9月起，《無障(zhang)礙(ai)環境(jing)建(jian)設法》將實施，其中明確支持城鎮老舊小區(qu)既(ji)有多層住宅加(jia)裝電梯。基于此，省住建(jian)廳(ting)明確，開(kai)展“一(yi)戶申請即啟動意愿征(zheng)詢”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群(qun)體(ti)加裝電梯制定“優撫條款(kuan)”。當(dang)申請加裝電梯的(de)業主有老年人、殘疾人等特殊群體(ti)，且達(da)到(dao)《民(min)法典》規(gui)定的(de)表決比例，即使公(gong)示階段經調解后(hou)未達(da)成一致意見，也(ye)可辦理加裝手續(xu)。

 對(dui)于半層入戶仍(reng)導致(zhi)的上下樓難題，文件明確支(zhi)持平層入戶。鼓勵有(you)(you)條件的既有(you)(you)住宅(zhai)以(yi)平層入(ru)(ru)戶(hu)的方式加裝電梯，實現無障(zhang)礙通行。無法利用現有(you)(you)樓梯間平臺或陽(yang)臺實現平層入(ru)(ru)戶(hu)時，可增(zeng)設入(ru)(ru)戶(hu)連(lian)廊。增(zeng)設部分不辦理產權，外(wai)觀風格應與原建(jian)筑外(wai)觀風格保持一致。各地(di)可對增(zeng)設部分的尺寸作出具體規定，并可允許一樓業主同步增(zeng)設。

 破解資金難題方(fang)面，鼓勵通過“業主授權(quan)申請(qing)”“小區(qu)業委會集(ji)中采購”“屬地社區匯總(zong)采(cai)購”“實施單位組織實施集中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業主(zhu)爭取優惠(hui)價格、優質售后服務和(he)質量保障。同時，要求各地應制定詳細可(ke)行的財(cai)政獎(jiang)補、公積金提取(qu)政策，并(bing)將公積金提取(qu)范(fan)圍(wei)擴大至本人、配(pei)偶、直(zhi)系親屬。

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