;                              關于老舊小區加(jia)裝電梯！湖北新發(fa)文

        老(lao)舊小區改(gai)造過程中，加(jia)裝電梯問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值得關(guan)注的(de)是(shi)，此次破解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙環境(jing)建(jian)設法》將實施，其中明確(que)支持城鎮老(lao)舊小區既有多(duo)層(ceng)住宅加(jia)裝電梯(ti)。基于此，省住建(jian)廳(ting)明確(que)，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿征詢”工(gong)作，并(bing)鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電梯的業主有老年(nian)人、殘(can)疾(ji)人等特殊群體，且達到《民(min)法(fa)典》規定的表決比例，即使公示(shi)階段經調解后未達成(cheng)一致意見，也可辦(ban)理(li)加裝手續。

 對于半層入(ru)戶仍導致的上(shang)下(xia)樓難題(ti)，文(wen)件明確支(zhi)持平層入(ru)戶。鼓勵有(you)條(tiao)件的(de)(de)(de)既(ji)有(you)住宅以(yi)平層入戶的(de)(de)(de)方(fang)式加裝電梯，實現無障礙通行。無法利用現有(you)樓梯間平臺或(huo)陽臺實現平層入戶時，可增設(she)入戶連廊(lang)。增設(she)部分不辦(ban)理產(chan)權，外觀(guan)風格(ge)應與原建筑外觀(guan)風格(ge)保(bao)持(chi)一致。各地可對增設(she)部分的(de)(de)(de)尺(chi)寸作出具體規定，并可允(yun)許一樓業(ye)主同步增設(she)。

 破(po)解資金難題方(fang)面，鼓(gu)勵通過“業主授權申(shen)請”“小區(qu)業(ye)委會集中采購(gou)”“屬(shu)地(di)社區匯(hui)總(zong)采(cai)購”“實(shi)施(shi)(shi)單位(wei)組織實(shi)施(shi)(shi)集中采購”等(deng)方式，開展集中采購，降低(di)電梯成本，為業主爭取優惠價格、優質(zhi)售后服務和質(zhi)量保(bao)障。同時(shi)，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)(qu)政策，并將公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)(qu)范圍(wei)擴大(da)至本人(ren)、配(pei)偶、直(zhi)系親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)報(bao)、長江日(ri)報(bao)