;                      關于老舊小區(qu)加裝電梯！湖北新發文

       ; 老舊小區(qu)改造過程(cheng)中，加(jia)裝電梯問題一直是痛點(dian)(dian)和(he)難點(dian)(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

   ; 值得關注的是，此次破(po)解措施中(zhong)有了法律(lv)護航。9月起，《無(wu)障礙(ai)環境建設(she)法(fa)》將(jiang)實施，其中明確支持城(cheng)鎮老舊小區既有多層住宅加裝電梯(ti)。基于此，省住建廳明確，開展(zhan)“一戶申請(qing)即啟動意愿征詢”工(gong)作，并(bing)鼓勵各地對(dui)老(lao)年人、殘疾人等(deng)特殊群(qun)體加裝電梯制定(ding)“優撫條款”。當申(shen)請加裝電梯的業(ye)主(zhu)有老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特(te)殊群(qun)體(ti)，且達到(dao)《民法典(dian)》規定的表決(jue)比例，即使公示階段經調解后未達成一致意見，也可辦(ban)理加裝手續(xu)。

 對(dui)于半層(ceng)入戶仍導致的上下樓難題(ti)，文件明確(que)支(zhi)持平層(ceng)入戶。鼓勵有條件的(de)既有住宅(zhai)以平(ping)層入(ru)戶(hu)的(de)方式加裝電梯，實現無(wu)(wu)障礙通(tong)行。無(wu)(wu)法(fa)利用(yong)現有樓梯間平(ping)臺或陽(yang)臺實現平(ping)層入(ru)戶(hu)時(shi)，可增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)連(lian)廊。增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)部分不(bu)辦(ban)理產(chan)權(quan)，外觀風格(ge)應與原建(jian)筑外觀風格(ge)保持一(yi)致。各地(di)可對增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)部分的(de)尺寸作出(chu)具體規定，并可允許一(yi)樓業主同步增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)。

 破解資金難題(ti)方(fang)面，鼓(gu)勵(li)通過“業(ye)主(zhu)授(shou)權申(shen)請”“小區業委會(hui)集中(zhong)采購”“屬(shu)地社區匯總采購”“實施單位組(zu)織(zhi)實施集(ji)中采(cai)購”等方式(shi)，開展集中采購，降低電梯成(cheng)本，為業(ye)主爭取(qu)優(you)惠價格(ge)、優(you)質售后(hou)服務和質量保(bao)障。同時，要求各地應制定詳細可(ke)行的財政獎補(bu)、公(gong)積(ji)金提取政策，并(bing)將公(gong)積(ji)金提取范圍擴大至(zhi)本人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本文轉自湖北日(ri)(ri)報、長江日(ri)(ri)報