電(dian)梯保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障或(huo)異常時，立即停止并排(pai)除故障，并再次使用(yong)事故。

2、隱藏的風(feng)險調查取(qu)決于(yu)共(gong)同管理的所有(you)方面：

① 建筑公(gong)司負責(ze)調查(cha)貨梯建設的(de)隱患(huan)。要(yao)加強日常檢(jian)(jian)查(cha)和(he)定期檢(jian)(jian)查(cha)，認真檢(jian)(jian)查(cha)導(dao)軌式升降貨梯的(de)鋼結(jie)構(gou)，安全保護裝置，電氣裝置和(he)傳動(dong)裝置。

② 監(jian)督(du)單位應認真履行安(an)全(quan)職(zhi)責。如(ru)果生產安(an)全(quan)事故存在隱患，安(an)裝(zhuang)單元和用(yong)戶單位應在規定的時(shi)限內予以糾正(zheng)。如(ru)果安(an)裝(zhuang)單元或使用(yong)單元拒絕(jue)糾正(zheng)，請及(ji)時(shi)向施工(gong)單位報告。

③ 施(shi)工主管部門(men)履行安(an)全監(jian)督(du)檢(jian)查職責時，責令立即(ji)消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)發現的(de)(de)導軌(gui)式升(sheng)降貨梯施(shi)工的(de)(de)安(an)全隱患。如果在(zai)淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)(zhong)或淘(tao)汰(tai)過程中(zhong)(zhong)無(wu)法確保發生重大安(an)全生產事(shi)故的(de)(de)風險，升(sheng)級后的(de)(de)貨梯將被(bei)責令離開危險區域(yu)。退出操(cao)作員或暫(zan)時停止施(shi)工。在(zai)隱患的(de)(de)調查和管理中(zhong)(zhong)，要認真(zhen)調查，確定整改(gai)，鞏(gong)固(gu)成果。

3、經常使用導軌式升降貨(huo)梯時，應該經常檢查和維護，這(zhe)不僅可以延長導軌式升降貨(huo)梯的使用壽(shou)命，而且(qie)還(huan)可以使其在工(gong)作中更加強大。