電梯(ti)保(bao)養(yang)維(wei)修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故障(zhang)或異常(chang)時，立即停止并排除故障(zhang)，并再次使用(yong)事(shi)故。

2、隱(yin)藏(zang)的風險調查取決于共同管理(li)的所(suo)有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨(huo)梯建設的隱(yin)患。要加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式升(sheng)降貨(huo)梯的鋼結構，安全保護裝(zhuang)(zhuang)置，電氣裝(zhuang)(zhuang)置和傳動裝(zhuang)(zhuang)置。

② 監督單位(wei)應認真履行安(an)全職責。如(ru)果生產安(an)全事故存在隱患，安(an)裝單元和用(yong)戶單位(wei)應在規定的時(shi)限內予以糾(jiu)正。如(ru)果安(an)裝單元或使用(yong)單元拒絕糾(jiu)正，請及時(shi)向施(shi)工單位(wei)報告。

③ 施(shi)工主(zhu)管部門(men)履行安(an)全監(jian)督檢(jian)查職責(ze)時(shi)，責(ze)令立即消chu檢(jian)查中(zhong)(zhong)發(fa)現的導軌式升(sheng)降貨(huo)梯施(shi)工的安(an)全隱患。如果在(zai)淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)(zhong)或淘汰(tai)過程(cheng)中(zhong)(zhong)無法確保(bao)發(fa)生重(zhong)大安(an)全生產事(shi)故(gu)的風險，升(sheng)級后的貨(huo)梯將(jiang)被責(ze)令離開危(wei)險區域。退出操作員或暫時(shi)停(ting)止施(shi)工。在(zai)隱患的調(diao)查和管理中(zhong)(zhong)，要認真調(diao)查，確定(ding)整改，鞏固成果。

3、經常(chang)使用導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯時，應(ying)該(gai)經常(chang)檢查和維(wei)護，這不僅可以延長導軌(gui)式(shi)升(sheng)降貨(huo)梯的使用壽命，而且還(huan)可以使其(qi)在工作中(zhong)更(geng)加強大。