關于老舊小(xiao)區加裝電(dian)梯！湖北新發文(wen)

        老(lao)舊小區(qu)改造過程中，加(jia)裝電梯問(wen)題一(yi)直是(shi)痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

  ;  值得關(guan)注(zhu)的是，此次破(po)解(jie)措施中有了法律護(hu)航。9月起，《無(wu)障礙環(huan)境(jing)建設法(fa)》將實施(shi)，其中明(ming)確支持城鎮老舊小(xiao)區既有多層住宅加裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開展“一戶申請即啟動意愿征詢(xun)”工作(zuo)，并鼓(gu)勵(li)各地對(dui)老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群(qun)體加裝電梯(ti)制定“優(you)撫條款”。當申(shen)請加裝電梯的業主有老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等(deng)特殊(shu)群體，且(qie)達(da)到《民(min)法典》規定的表決比例，即使公示階段經調解后未達(da)成一致意(yi)見，也(ye)可辦理加裝手續。

 對于半層入戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件明確(que)支持平(ping)層入戶。鼓(gu)勵(li)有(you)條件(jian)的既有(you)住宅以平層(ceng)入(ru)戶的方式加裝(zhuang)電梯(ti)，實現無障礙(ai)通行。無法利用現有(you)樓梯(ti)間平臺或陽臺實現平層(ceng)入(ru)戶時，可(ke)(ke)增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)部(bu)分不辦理產權，外觀風格應(ying)與原建筑外觀風格保持一(yi)致。各地可(ke)(ke)對(dui)增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)部(bu)分的尺寸(cun)作出具(ju)體規定，并(bing)可(ke)(ke)允許(xu)一(yi)樓業主(zhu)同步增(zeng)(zeng)(zeng)設(she)。

 破解資金難題方面，鼓(gu)勵通過(guo)“業主授權(quan)申請(qing)”“小區業委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施(shi)(shi)單位組(zu)織實施(shi)(shi)集(ji)中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為(wei)業主爭取優惠價格、優質售后服務和質量保障(zhang)。同(tong)時，要求各地應制(zhi)定詳細可行的財政獎(jiang)補(bu)、公(gong)積金(jin)(jin)提取政策，并將公(gong)積金(jin)(jin)提取范圍擴大(da)至本人、配(pei)偶、直(zhi)系親屬。

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