關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新(xin)發文

        老舊小(xiao)區改造過程中(zhong)，加裝電梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關(guan)注的是，此(ci)次(ci)破解措施中有了(le)法律護航。9月(yue)起，《無障礙環境建(jian)設法》將實(shi)施，其中明(ming)確支(zhi)持(chi)城(cheng)鎮老舊小區既(ji)有多層住宅(zhai)加裝電(dian)梯(ti)。基于此，省(sheng)住建(jian)廳明(ming)確，開展“一戶(hu)申(shen)請即啟動意愿征詢”工作，并鼓(gu)勵(li)各地對(dui)老年人、殘疾(ji)人等特(te)殊群(qun)體加裝電梯制定“優(you)撫條款(kuan)”。當申請加裝(zhuang)電梯的業主有老年人、殘疾人等特(te)殊群體(ti)，且達到《民法典》規定的表(biao)決比例，即使公示階段經調解后未(wei)達成一(yi)致意見，也可辦理加裝(zhuang)手續。

 對于(yu)半(ban)層(ceng)入(ru)戶(hu)仍(reng)導致(zhi)的(de)上(shang)下樓難題，文(wen)件明(ming)確(que)支持平層(ceng)入(ru)戶(hu)。鼓勵(li)有條件的(de)(de)(de)既有住宅以平層入戶的(de)(de)(de)方式加裝(zhuang)電(dian)梯，實現無(wu)障礙通行(xing)。無(wu)法(fa)利(li)用現有樓梯間平臺(tai)(tai)或陽臺(tai)(tai)實現平層入戶時(shi)，可增(zeng)設(she)入戶連廊。增(zeng)設(she)部分(fen)不(bu)辦(ban)理產權，外觀(guan)風格(ge)應(ying)與原(yuan)建筑(zhu)外觀(guan)風格(ge)保持一致。各地(di)可對增(zeng)設(she)部分(fen)的(de)(de)(de)尺寸作出具體(ti)規定，并可允許一樓業主(zhu)同步增(zeng)設(she)。

 破(po)解(jie)資金難題方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委(wei)會集(ji)中采購(gou)”“屬(shu)地社區匯總采購(gou)”“實施單(dan)位組織實施集中采購”等方式，開展集中采購，降低(di)電梯成本(ben)，為業主爭(zheng)取(qu)優惠價格、優質售后服務和質量保(bao)障。同(tong)時，要求(qiu)各地應(ying)制定詳細可(ke)行的財(cai)政(zheng)(zheng)獎補(bu)、公積金提取政(zheng)(zheng)策，并將公積金提取范圍擴大(da)至(zhi)本人、配(pei)偶、直系親屬。

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  本文轉自(zi)湖北日(ri)報、長江日(ri)報