關于老舊小區加裝電梯！湖北(bei)新發文

        老舊小區(qu)改(gai)造過程中，加裝電梯問題一直是痛(tong)點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡(jin)裝(zhuang)”。

    值得關(guan)注的是，此次破解措施中(zhong)有了(le)法律護航。9月起，《無障礙環境建設法》將實施(shi)，其中明確支持城鎮老舊小(xiao)區既有多層住宅加裝電(dian)梯。基于(yu)此，省住建廳(ting)明確，開(kai)展“一(yi)戶申(shen)請即啟動意愿(yuan)征詢”工作，并鼓勵(li)各(ge)地對老年人、殘疾人等特殊群體加(jia)裝電梯制定“優撫條款(kuan)”。當申請加裝電(dian)梯的(de)(de)業主有(you)老年人(ren)(ren)、殘疾人(ren)(ren)等特殊群體(ti)，且達到(dao)《民法典》規定的(de)(de)表決比例，即使公示階(jie)段經調(diao)解后未達成一致意見，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶仍導致的上下(xia)樓難題，文件明(ming)確支持平層入戶。鼓勵有(you)(you)條件(jian)的既有(you)(you)住宅以平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)戶的方式加裝電梯，實現無障礙通行。無法利用現有(you)(you)樓梯間平(ping)臺或陽臺實現平(ping)層(ceng)入(ru)(ru)戶時，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)(ru)戶連廊。增(zeng)設(she)部(bu)分不辦理產(chan)權，外觀(guan)風格應與原建筑外觀(guan)風格保持(chi)一致。各地可(ke)對增(zeng)設(she)部(bu)分的尺寸作(zuo)出具體規(gui)定，并可(ke)允(yun)許一樓業主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金難題方(fang)面，鼓勵通過“業主授權(quan)申請”“小區業(ye)委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組織實施集(ji)中采購”等方式(shi)，開(kai)展(zhan)集中(zhong)采(cai)購，降低電梯(ti)成本，為業主爭取優惠(hui)價格、優質(zhi)售后服務和質(zhi)量保障。同時，要求各地應制(zhi)定詳細(xi)可行的財政(zheng)獎補、公(gong)積金提(ti)取(qu)政(zheng)策，并將(jiang)公(gong)積金提(ti)取(qu)范圍擴大至(zhi)本(ben)人、配偶、直系親(qin)屬。

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  本(ben)文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報