關于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝(zhuang)電梯問題一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值得關注的(de)是，此次(ci)破解措(cuo)施中有了法(fa)律護(hu)航。9月起，《無障(zhang)礙環境(jing)建設法(fa)》將實(shi)施，其中明(ming)確(que)支持(chi)城鎮老(lao)舊(jiu)小區(qu)既有多(duo)層(ceng)住(zhu)宅加(jia)裝電梯。基于(yu)此，省(sheng)住(zhu)建廳明(ming)確(que)，開展“一戶申請即啟(qi)動意愿征詢”工(gong)作，并(bing)鼓勵各(ge)地(di)對老年(nian)人、殘疾人等特殊群體加裝電梯(ti)制(zhi)定“優撫條款”。當申請加(jia)(jia)裝電梯的業主有老年人、殘疾人等特殊群體，且達(da)到(dao)《民法典(dian)》規定(ding)的表決比(bi)例，即使公示階段經(jing)調解后未達(da)成一(yi)致意見，也可辦理加(jia)(jia)裝手續。

 對于半層(ceng)入戶仍導致(zhi)的上下樓難題，文件(jian)明確支持平層(ceng)入戶。鼓勵有條件的(de)既有住宅(zhai)以平層(ceng)入戶(hu)的(de)方式(shi)加(jia)裝電梯，實(shi)現無(wu)障礙通行。無(wu)法利用(yong)現有樓梯間平臺或(huo)陽臺實(shi)現平層(ceng)入戶(hu)時，可增(zeng)設入戶(hu)連廊。增(zeng)設部(bu)分不辦理(li)產(chan)權，外觀風格應與(yu)原建(jian)筑外觀風格保持一致。各地可對增(zeng)設部(bu)分的(de)尺寸(cun)作(zuo)出具體(ti)規(gui)定(ding)，并可允(yun)許一樓業主同(tong)步(bu)增(zeng)設。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵通過(guo)“業主授(shou)權申請(qing)”“小區業(ye)委會集(ji)中采購”“屬(shu)地社(she)區匯(hui)總采購”“實施(shi)單位組織實施(shi)集中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為(wei)業主(zhu)爭取(qu)優惠(hui)價(jia)格、優質售后服務和質量保障。同時，要求各地應制定詳細可行的財(cai)政(zheng)獎補(bu)、公積(ji)金提取政(zheng)策，并將公積(ji)金提取范(fan)圍擴大至本人、配偶、直(zhi)系親屬(shu)。

        武漢博瑞通達電(dian)梯有限公(gong)司經(jing)過十余年(nian)行(xing)業(ye)深耕，現已(yi)發展成為立足(zu)武漢，輻射湖北的集多品(pin)牌(pai)新梯解決方案(an)、電(dian)梯安裝(zhuang)、電(dian)梯維修保養、既有住宅加裝(zhuang)電(dian)梯、智慧電(dian)梯產品(pin)于一體(ti)的綜合電(dian)梯服務商。

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  本(ben)文轉自湖(hu)北日(ri)報、長江日(ri)報