電梯保(bao)養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生(sheng)故障(zhang)(zhang)或異常(chang)時，立即停止(zhi)并排除故障(zhang)(zhang)，并再次使(shi)用事故。

2、隱(yin)藏的風險(xian)調查取決于共(gong)同(tong)管(guan)理(li)的所有方面：

① 建筑公司(si)負責調查貨(huo)梯建設的(de)隱(yin)患。要(yao)加(jia)強日常(chang)檢(jian)查和(he)定期(qi)檢(jian)查，認真(zhen)檢(jian)查導(dao)軌式升降貨(huo)梯的(de)鋼結構，安全保護裝(zhuang)置(zhi)(zhi)，電氣裝(zhuang)置(zhi)(zhi)和(he)傳動(dong)裝(zhuang)置(zhi)(zhi)。

② 監督單位(wei)(wei)應認真履行安(an)全職責(ze)。如(ru)果生產安(an)全事故存(cun)在(zai)隱患，安(an)裝(zhuang)單元和(he)用(yong)戶單位(wei)(wei)應在(zai)規定的時限內予以糾正。如(ru)果安(an)裝(zhuang)單元或使(shi)用(yong)單元拒絕糾正，請(qing)及時向施工單位(wei)(wei)報告。

③ 施(shi)工主管部門履行安全監督(du)檢查(cha)職責時(shi)，責令(ling)立即消(xiao)chu檢查(cha)中發(fa)現(xian)的(de)(de)導軌(gui)式升降貨梯施(shi)工的(de)(de)安全隱患(huan)。如果(guo)在淘汰過(guo)程中或淘汰過(guo)程中無法確(que)保發(fa)生重大安全生產事故的(de)(de)風險(xian)，升級后的(de)(de)貨梯將被責令(ling)離(li)開危險(xian)區域。退出操作(zuo)員或暫時(shi)停(ting)止施(shi)工。在隱患(huan)的(de)(de)調查(cha)和管理中，要(yao)認真調查(cha)，確(que)定整改，鞏固成果(guo)。

3、經常使用導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)時(shi)，應該(gai)經常檢查和維護，這不僅可以延長導軌式升(sheng)降(jiang)貨梯(ti)的使用壽命，而且還可以使其在(zai)工作中(zhong)更(geng)加強大。