關于(yu)老舊小區加裝電梯(ti)！湖北新發(fa)文

        老舊小區(qu)改造過程(cheng)中(zhong)，加(jia)裝(zhuang)電梯問題一直(zhi)是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應(ying)裝盡裝”。

    值(zhi)得關(guan)注(zhu)的是，此(ci)次(ci)破解(jie)措施(shi)中有了(le)法律護航。9月起(qi)，《無(wu)障礙環(huan)境建設法》將實施，其中明(ming)(ming)確支持(chi)城鎮(zhen)老舊小區(qu)既(ji)有多層住宅加裝電(dian)梯。基于此，省住建廳(ting)明(ming)(ming)確，開展“一戶(hu)申請即啟動意愿(yuan)征詢(xun)”工作，并鼓勵各地對老(lao)年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群體加裝電梯制定“優撫(fu)條款”。當(dang)申(shen)請加裝電(dian)梯(ti)的(de)業(ye)主(zhu)有老年人(ren)、殘疾人(ren)等特殊(shu)群(qun)體(ti)，且(qie)達(da)到《民法典》規定的(de)表(biao)決(jue)比(bi)例(li)，即使公示階段經調(diao)解后未(wei)達(da)成(cheng)一(yi)致(zhi)意見(jian)，也可(ke)辦(ban)理(li)加裝手(shou)續。

 對于半(ban)層入戶仍導(dao)致的上(shang)下樓(lou)難題(ti)，文件明(ming)確支持(chi)平層入戶。鼓勵有條件的既(ji)有住宅(zhai)以平層入戶(hu)(hu)的方式(shi)加(jia)裝電梯(ti)，實(shi)現(xian)無(wu)障(zhang)礙通行。無(wu)法利(li)用(yong)現(xian)有樓(lou)梯(ti)間平臺或陽臺實(shi)現(xian)平層入戶(hu)(hu)時，可增設入戶(hu)(hu)連廊。增設部(bu)分(fen)不辦理產權，外觀風格(ge)應與原建筑外觀風格(ge)保持一(yi)致。各(ge)地可對(dui)增設部(bu)分(fen)的尺寸(cun)作(zuo)出具(ju)體規(gui)定(ding)，并可允(yun)許一(yi)樓(lou)業主同(tong)步(bu)增設。

 破解資金難(nan)題(ti)方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小(xiao)區業委會集(ji)中采購”“屬地社區匯總采購”“實施(shi)(shi)單位組織實施(shi)(shi)集(ji)中(zhong)采購”等方式，開展(zhan)集中(zhong)采購，降低電梯成本(ben)，為業主(zhu)爭(zheng)取優惠(hui)價(jia)格、優質(zhi)(zhi)售后服務(wu)和質(zhi)(zhi)量(liang)保障。同時，要(yao)求各地應制定詳細可(ke)行的財(cai)政獎補(bu)、公積金(jin)提取政策，并(bing)將公積金(jin)提取范圍擴大(da)至本人、配偶(ou)、直系親屬。

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  本文轉自湖北日報(bao)、長(chang)江日報(bao)