電梯(ti)保養(yang)維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當(dang)電梯發生故障(zhang)或異常時，立即停止(zhi)并排除故障(zhang)，并再次使(shi)用事(shi)故。

2、隱藏的風險調查取決于共同管理的所有(you)方面：

① 建(jian)筑公(gong)司(si)負責調查(cha)(cha)貨(huo)(huo)梯建(jian)設的隱(yin)患。要加強日常檢查(cha)(cha)和定期檢查(cha)(cha)，認真檢查(cha)(cha)導軌式(shi)升降貨(huo)(huo)梯的鋼(gang)結(jie)構(gou)，安全保護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)(dan)(dan)位應(ying)認(ren)真履行安全職責。如果(guo)生產安全事故(gu)存(cun)在隱(yin)患(huan)，安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元和(he)用(yong)戶單(dan)(dan)(dan)位應(ying)在規定的時(shi)限(xian)內予以糾正。如果(guo)安裝(zhuang)單(dan)(dan)(dan)元或使(shi)用(yong)單(dan)(dan)(dan)元拒(ju)絕糾正，請及時(shi)向(xiang)施工單(dan)(dan)(dan)位報告(gao)。

③ 施工主管部門履行(xing)安(an)全(quan)(quan)監督檢(jian)查(cha)(cha)職責時，責令立(li)即(ji)消chu檢(jian)查(cha)(cha)中(zhong)發(fa)(fa)現的(de)導軌式升降貨(huo)梯(ti)施工的(de)安(an)全(quan)(quan)隱患。如果在淘汰過程中(zhong)或淘汰過程中(zhong)無法確(que)保(bao)發(fa)(fa)生(sheng)重大安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)事故(gu)的(de)風險，升級后的(de)貨(huo)梯(ti)將被(bei)責令離開危險區域。退出操作員或暫時停止施工。在隱患的(de)調查(cha)(cha)和管理中(zhong)，要認真調查(cha)(cha)，確(que)定(ding)整改，鞏固成果。

3、經常使(shi)(shi)用(yong)導軌式升降(jiang)貨梯(ti)時，應該經常檢查和維護(hu)，這(zhe)不僅可以(yi)延長導軌式升降(jiang)貨梯(ti)的使(shi)(shi)用(yong)壽命(ming)，而且還可以(yi)使(shi)(shi)其(qi)在(zai)工作中(zhong)更加強大。