關于老舊小區加(jia)裝電梯(ti)！湖北新發文

        老(lao)舊小區改造(zao)過程中，加(jia)裝電(dian)梯問題(ti)一直是痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注(zhu)的是，此次破解措施中(zhong)有了法(fa)律(lv)護(hu)航。9月起，《無障礙(ai)環境建設法》將實施，其中(zhong)明確(que)支持城鎮(zhen)老舊小區既有多層住(zhu)宅加裝電梯。基于此，省住(zhu)建廳明確(que)，開展“一戶(hu)申請即啟動(dong)意愿征詢”工作，并(bing)鼓(gu)勵(li)各地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊群體加裝電梯制定(ding)“優撫條款”。當(dang)申請(qing)加(jia)裝(zhuang)電梯的(de)業主有老年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特(te)殊群(qun)體，且達(da)到《民法典》規定的(de)表決比例，即使公示階段經調解后未(wei)達(da)成一(yi)致意見，也可辦理加(jia)裝(zhuang)手(shou)續。

 對于半層入戶仍導(dao)致的上下(xia)樓難(nan)題(ti)，文件明確支持平層入戶。鼓勵有(you)條(tiao)件(jian)的既有(you)住(zhu)宅(zhai)以平層(ceng)入(ru)戶(hu)(hu)的方式加裝電梯(ti)，實現無障礙通行。無法(fa)利用現有(you)樓(lou)梯(ti)間平臺(tai)(tai)或陽臺(tai)(tai)實現平層(ceng)入(ru)戶(hu)(hu)時，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分(fen)不(bu)辦理產權，外觀風(feng)格應與(yu)原建筑外觀風(feng)格保持一(yi)致。各地可(ke)對增(zeng)設(she)部分(fen)的尺(chi)寸作出(chu)具體(ti)規(gui)定，并可(ke)允許一(yi)樓(lou)業(ye)主同步增(zeng)設(she)。

 破解資金難題方(fang)面，鼓(gu)勵(li)通過(guo)“業主授權申(shen)請”“小(xiao)區業委(wei)會集中(zhong)采購”“屬地社區(qu)匯總采購”“實施(shi)單(dan)位(wei)組(zu)織實施(shi)集中(zhong)采購”等方式(shi)，開(kai)展(zhan)集中采購，降低電梯成本，為業(ye)主爭取優(you)惠(hui)價格、優(you)質售后服(fu)務(wu)和質量保障(zhang)。同時(shi)，要求各地應(ying)制定詳細可行的財政(zheng)獎(jiang)補、公(gong)積(ji)金提取政(zheng)策，并將公(gong)積(ji)金提取范圍擴(kuo)大至(zhi)本人、配(pei)偶、直系親屬(shu)。

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