電梯保養維修(xiu)是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電(dian)梯發生故障(zhang)或異常時，立即停止(zhi)并排除故障(zhang)，并再次使用(yong)事(shi)故。

2、隱(yin)藏的(de)風險(xian)調查(cha)取決于共同管理(li)的(de)所有方面(mian)：

① 建筑(zhu)公司負責調查(cha)貨(huo)梯建設的隱患。要加強日常檢查(cha)和(he)定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式升降貨(huo)梯的鋼結構，安(an)全保(bao)護(hu)裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和(he)傳動裝(zhuang)置。

② 監督(du)單位(wei)應認真(zhen)履行安全職(zhi)責。如果生產安全事故存在(zai)隱患，安裝單元(yuan)和用戶單位(wei)應在(zai)規定(ding)的時限內(nei)予以糾(jiu)正。如果安裝單元(yuan)或使用單元(yuan)拒絕糾(jiu)正，請(qing)及時向施工單位(wei)報告(gao)。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管部(bu)門履行(xing)安全監督檢查職(zhi)責時，責令(ling)立即消chu檢查中發(fa)現(xian)的(de)導軌式升降貨(huo)(huo)梯施(shi)工(gong)(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在(zai)淘汰過程中或(huo)淘汰過程中無法確保發(fa)生(sheng)(sheng)重大安全生(sheng)(sheng)產事(shi)故的(de)風險(xian)，升級后的(de)貨(huo)(huo)梯將(jiang)被責令(ling)離開(kai)危險(xian)區(qu)域。退(tui)出(chu)操(cao)作(zuo)員或(huo)暫時停止(zhi)施(shi)工(gong)(gong)。在(zai)隱患的(de)調查和管理中，要認(ren)真調查，確定整改，鞏固成果(guo)。

3、經常使(shi)用導軌式(shi)升(sheng)降貨梯(ti)時，應該經常檢查和維(wei)護，這(zhe)不僅可以延長導軌式(shi)升(sheng)降貨梯(ti)的使(shi)用壽命，而且還可以使(shi)其在(zai)工作(zuo)中更加強(qiang)大。