關于老舊(jiu)小(xiao)區加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小(xiao)區改(gai)造(zao)過程中，加裝電梯(ti)問題一直是痛點(dian)和難點(dian)。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

    值(zhi)得關注的是，此次破解措(cuo)施(shi)中有了法(fa)律護航。9月起，《無障(zhang)礙環(huan)境建(jian)設(she)法》將實施，其中明(ming)確支持城鎮(zhen)老舊小區既有多層(ceng)住(zhu)宅加裝電(dian)梯。基于此，省住(zhu)建(jian)廳明(ming)確，開展“一戶申請即啟動(dong)意愿征詢”工(gong)作，并鼓勵各地對老(lao)年人(ren)、殘疾(ji)人(ren)等特殊(shu)群體加裝電梯(ti)制定“優撫條款”。當申請加(jia)裝(zhuang)(zhuang)電梯的業主(zhu)有老年人、殘疾人等(deng)特殊群體(ti)，且達到《民(min)法典》規定的表決比例，即使公示階段經(jing)調(diao)解后(hou)未(wei)達成一(yi)致意見，也可辦理(li)加(jia)裝(zhuang)(zhuang)手(shou)續。

 對(dui)于(yu)半層入戶(hu)仍導致的上(shang)下樓(lou)難題，文(wen)件明確支持平層入戶(hu)。鼓(gu)勵有條(tiao)件的既有住宅以平層入(ru)戶(hu)的方(fang)式加裝(zhuang)電梯(ti)(ti)，實(shi)現(xian)無(wu)障礙(ai)通行。無(wu)法利用(yong)現(xian)有樓梯(ti)(ti)間平臺或陽臺實(shi)現(xian)平層入(ru)戶(hu)時，可(ke)增(zeng)設(she)入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設(she)部分(fen)不(bu)辦(ban)理產權，外觀風格應與原(yuan)建筑(zhu)外觀風格保(bao)持一致。各地(di)可(ke)對增(zeng)設(she)部分(fen)的尺(chi)寸作出具體(ti)規(gui)定(ding)，并可(ke)允許一樓業主同(tong)步增(zeng)設(she)。

 破解資金難(nan)題方面，鼓(gu)勵(li)通(tong)過“業主授權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區(qu)匯總采購”“實(shi)施單位組織實(shi)施集中采購”等(deng)方(fang)式，開展集(ji)中采購，降低電梯(ti)成本，為業主爭取優(you)惠價格、優(you)質售后服務和質量保(bao)障(zhang)。同時，要(yao)求(qiu)各地應制定(ding)詳細可行(xing)的財政(zheng)獎補、公積(ji)金提(ti)取(qu)政(zheng)策，并將公積(ji)金提(ti)取(qu)范圍(wei)擴大至(zhi)本人(ren)、配偶、直系(xi)親屬(shu)。

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  本文轉自湖北日(ri)報、長江日(ri)報