關于老舊小區(qu)加(jia)裝電梯(ti)！湖(hu)北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電(dian)梯問題(ti)一直(zhi)是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡(jin)裝”。

 ;   值得關注(zhu)的是(shi)，此次破解措(cuo)施(shi)中有(you)了法律護航。9月起，《無障(zhang)礙環境建(jian)設法》將實(shi)施(shi)，其(qi)中明確支持城(cheng)鎮老舊小區既有多層住宅(zhai)加裝電(dian)梯。基于此(ci)，省住建(jian)廳明確，開展“一戶申請(qing)即啟動意愿征詢”工作(zuo)，并鼓勵各地對(dui)老年人、殘疾人等特殊(shu)群體加裝電梯制(zhi)定“優撫條款”。當(dang)申請加裝電梯的業主有老年人、殘疾人等特殊(shu)群體，且達(da)到《民法典》規(gui)定的表決比(bi)例(li)，即使公示階段經調(diao)解后未(wei)達(da)成一致意見，也可辦(ban)理加裝手續。

 對于半(ban)層入戶仍導致的上(shang)下樓難題，文(wen)件明確支(zhi)持平層入戶。鼓(gu)勵有條件的既有住宅以平層(ceng)入戶(hu)的方式加裝電梯，實現無障礙通行(xing)。無法利(li)用現有樓(lou)梯間平臺或陽臺實現平層(ceng)入戶(hu)時，可增設(she)入戶(hu)連廊。增設(she)部分(fen)不辦理產權(quan)，外(wai)觀(guan)風(feng)格應與原建筑外(wai)觀(guan)風(feng)格保持一致。各地(di)可對增設(she)部分(fen)的尺寸作出具體規定，并可允許一樓(lou)業主同(tong)步(bu)增設(she)。

 破解資(zi)金(jin)難題(ti)方面，鼓勵通過(guo)“業主授權(quan)申請”“小(xiao)區(qu)業委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實(shi)施(shi)(shi)單位組(zu)織實(shi)施(shi)(shi)集(ji)中采購”等方式，開展集中(zhong)采購，降(jiang)低電梯成本，為業主爭取優(you)惠價(jia)格、優(you)質(zhi)售后服務和質(zhi)量保(bao)障(zhang)。同時，要求(qiu)各地應制定詳(xiang)細可行的財政獎補、公(gong)積金(jin)提取政策，并將公(gong)積金(jin)提取范(fan)圍擴大至本(ben)人、配(pei)偶、直系親(qin)屬。

        武漢博(bo)瑞(rui)通(tong)達電(dian)梯(ti)有(you)限公司經(jing)過十余年(nian)行業深耕，現已發展成為立足武漢，輻射湖北的集多品牌(pai)新梯(ti)解決方(fang)案、電(dian)梯(ti)安裝(zhuang)、電(dian)梯(ti)維(wei)修保養、既有(you)住宅(zhai)加裝(zhuang)電(dian)梯(ti)、智慧(hui)電(dian)梯(ti)產品于一體的綜合電(dian)梯(ti)服務商。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長(chang)江日報