關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小區改造過程中，加裝電梯問題(ti)一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值(zhi)得關(guan)注的是，此次破(po)解措施中有了法律護航。9月起，《無障礙(ai)環境(jing)建(jian)設法》將實(shi)施，其中(zhong)明確支(zhi)持城鎮(zhen)老舊小區(qu)既有(you)多層住宅加裝電梯。基于此(ci)，省住建(jian)廳(ting)明確，開展(zhan)“一(yi)戶申請(qing)即啟動意愿征詢”工作，并(bing)鼓勵各(ge)地對(dui)老年人、殘(can)疾人等特殊(shu)群體(ti)加裝電(dian)梯制定“優撫條款”。當申請加裝電梯的(de)(de)業主有(you)老(lao)年人、殘(can)疾(ji)人等特殊群體(ti)，且(qie)達(da)到《民法典》規定的(de)(de)表決(jue)比例，即使(shi)公(gong)示階段經調解后未(wei)達(da)成一致意見(jian)，也可辦理加裝手續。

 對(dui)于半層入(ru)戶仍導致的上下樓難題，文(wen)件明確支持平層入(ru)戶。鼓勵有條件的既有住宅以平層入(ru)戶(hu)的方式加(jia)裝電(dian)梯(ti)(ti)，實現(xian)無障礙通行。無法利用現(xian)有樓(lou)梯(ti)(ti)間平臺(tai)或陽臺(tai)實現(xian)平層入(ru)戶(hu)時，可增(zeng)設入(ru)戶(hu)連廊。增(zeng)設部分(fen)(fen)不辦理產權，外觀(guan)(guan)風格應(ying)與原建筑外觀(guan)(guan)風格保(bao)持一致(zhi)。各地可對增(zeng)設部分(fen)(fen)的尺寸作出(chu)具體規定(ding)，并(bing)可允許一樓(lou)業(ye)主同步增(zeng)設。

 破解資金難(nan)題方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集中采購(gou)”“屬(shu)地(di)社(she)區匯總(zong)采(cai)購”“實施單位組織實施集中采購”等方式，開展集中(zhong)采購(gou)，降(jiang)低電梯成本，為業主爭(zheng)取(qu)優惠價(jia)格(ge)、優質(zhi)售后(hou)服(fu)務(wu)和質(zhi)量保障。同時，要求各地(di)應(ying)制(zhi)定詳細可行的財(cai)政獎補(bu)、公積(ji)金提取(qu)政策，并將(jiang)公積(ji)金提取(qu)范圍(wei)擴大(da)至本(ben)人、配偶、直(zhi)系親屬。

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  本(ben)文轉自(zi)湖北日(ri)報、長江(jiang)日(ri)報