關于老舊小區加裝電(dian)梯！湖北新發文

        老舊小區改造過程中，加裝電(dian)梯問題一(yi)直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注(zhu)的是，此次破解(jie)措施中有了法律護(hu)航。9月(yue)起，《無障(zhang)礙環境建設法》將實施，其中(zhong)明(ming)確支持城鎮老舊小(xiao)區既有多層住宅加(jia)裝電梯。基于此，省住建廳明(ming)確，開展(zhan)“一戶申請即(ji)啟(qi)動意(yi)愿征(zheng)詢”工作，并鼓勵各(ge)地對老年人(ren)、殘疾人(ren)等(deng)特殊群體加裝電(dian)梯制(zhi)定“優撫條(tiao)款”。當(dang)申請加裝(zhuang)電梯的業主有老年人、殘疾人等(deng)特殊群體(ti)，且達(da)到(dao)《民(min)法典(dian)》規(gui)定(ding)的表決(jue)比例，即(ji)使(shi)公示階段(duan)經調(diao)解后未達(da)成一(yi)致意見(jian)，也可辦理(li)加裝(zhuang)手續。

 對于半(ban)層入戶仍導(dao)致的上下樓難題，文件(jian)明確支(zhi)持平層入戶。鼓(gu)勵(li)有條件的既有住宅以平層(ceng)入戶(hu)(hu)的方(fang)式(shi)加(jia)裝電梯，實現無障礙通行。無法(fa)利用現有樓(lou)(lou)梯間平臺或(huo)陽臺實現平層(ceng)入戶(hu)(hu)時，可(ke)增(zeng)設(she)入戶(hu)(hu)連廊。增(zeng)設(she)部(bu)分(fen)不辦理產(chan)權，外觀風格應與(yu)原建(jian)筑外觀風格保(bao)持一(yi)致。各地(di)可(ke)對增(zeng)設(she)部(bu)分(fen)的尺寸(cun)作出具體規定，并可(ke)允(yun)許一(yi)樓(lou)(lou)業主同步增(zeng)設(she)。

 破解(jie)資金難題方面，鼓(gu)勵通過“業主(zhu)授(shou)權申請”“小區業委會集中采(cai)購”“屬地社區匯總采購”“實(shi)(shi)施單(dan)位組織實(shi)(shi)施集中(zhong)采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業主爭取(qu)優(you)惠價格(ge)、優(you)質售后服務(wu)和質量保障。同時，要求各(ge)地應(ying)制定詳(xiang)細可行的財政(zheng)獎補、公積(ji)金提取政(zheng)策，并將公積(ji)金提取范圍擴大(da)至(zhi)本人(ren)、配(pei)偶(ou)、直系親(qin)屬。

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  本文(wen)轉(zhuan)自湖(hu)北日報、長江日報