電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯(ti)發(fa)生故(gu)障或異常時，立即停止并排除故(gu)障，并再次使用(yong)事故(gu)。

2、隱藏的(de)風險調查取決于(yu)共(gong)同管理(li)的(de)所有方面：

① 建筑公司負責調查(cha)貨梯建設(she)的隱患(huan)。要(yao)加強日常檢查(cha)和定期檢查(cha)，認真檢查(cha)導軌式(shi)升(sheng)降貨梯的鋼結構，安全保護裝(zhuang)置，電氣裝(zhuang)置和傳動裝(zhuang)置。

② 監督單(dan)位(wei)應認真履行安(an)(an)全職責。如果(guo)生產安(an)(an)全事(shi)故存在隱患，安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)單(dan)元(yuan)和用戶單(dan)位(wei)應在規定的時(shi)限內予以糾(jiu)正(zheng)。如果(guo)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)單(dan)元(yuan)或使用單(dan)元(yuan)拒絕糾(jiu)正(zheng)，請及時(shi)向施工單(dan)位(wei)報(bao)告(gao)。

③ 施(shi)工主管(guan)(guan)部(bu)門履行安(an)(an)全監(jian)督檢查職責時(shi)，責令立即消chu檢查中(zhong)發現(xian)的(de)(de)導軌式升降貨梯施(shi)工的(de)(de)安(an)(an)全隱患(huan)。如果在淘汰(tai)過程中(zhong)或淘汰(tai)過程中(zhong)無法(fa)確保(bao)發生重(zhong)大安(an)(an)全生產事故的(de)(de)風險，升級后的(de)(de)貨梯將(jiang)被責令離開危險區(qu)域。退出操作(zuo)員(yuan)或暫時(shi)停止施(shi)工。在隱患(huan)的(de)(de)調(diao)查和(he)管(guan)(guan)理中(zhong)，要(yao)認真調(diao)查，確定(ding)整改，鞏固(gu)成果。

3、經常(chang)使(shi)用導軌式(shi)升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯時，應(ying)該經常(chang)檢查和(he)維護，這不僅可以延長導軌式(shi)升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯的使(shi)用壽命(ming)，而(er)且還可以使(shi)其在工(gong)作中更(geng)加(jia)強大。