關于老舊小區加裝電(dian)梯！湖(hu)北(bei)新發(fa)文

  ;      老舊小區改造過程(cheng)中，加裝電梯問題一(yi)直是痛點和(he)難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝(zhuang)盡裝(zhuang)”。

    值得關注的是(shi)，此(ci)次破解措施中有了法律護航。9月(yue)起，《無障(zhang)礙環(huan)境建設法》將(jiang)實施，其中明確支持城鎮老舊(jiu)小區既(ji)有多層住(zhu)(zhu)宅加裝(zhuang)電梯。基(ji)于此，省住(zhu)(zhu)建廳明確，開展(zhan)“一戶申請即啟動(dong)意愿征詢”工作，并鼓勵各地對老年(nian)人、殘疾人等特殊群體(ti)加(jia)裝電梯制定“優撫條款”。當申(shen)請加裝電梯的業主有(you)老(lao)年(nian)人(ren)、殘疾人(ren)等特(te)殊群體，且達到(dao)《民法典(dian)》規定的表(biao)決比例(li)，即使公示(shi)階(jie)段經(jing)調解后未達成一致意見，也可(ke)辦理加裝手續。

 對于半層入(ru)戶(hu)仍(reng)導致的上下樓難題，文件明確支持平層入(ru)戶(hu)。鼓勵有(you)條件的既有(you)住宅以平(ping)層入(ru)戶的方式加裝電梯，實現(xian)無障礙通(tong)行。無法利(li)用現(xian)有(you)樓(lou)梯間平(ping)臺(tai)或(huo)陽(yang)臺(tai)實現(xian)平(ping)層入(ru)戶時(shi)，可增設入(ru)戶連(lian)廊。增設部分(fen)不辦理產權，外觀風(feng)格(ge)應(ying)與原建筑外觀風(feng)格(ge)保(bao)持一(yi)(yi)致。各地可對增設部分(fen)的尺寸(cun)作出具體規(gui)定，并可允許一(yi)(yi)樓(lou)業主同步增設。

 破解資(zi)金難題方面(mian)，鼓勵通過“業主授(shou)權申請”“小區業委會集中采購”“屬地社區匯總采購”“實施單位組(zu)織實施集中(zhong)采購”等方式，開展集中采購，降低電梯(ti)成(cheng)本，為業主爭取優惠價格、優質售后服務和質量保障(zhang)。同(tong)時，要求各地應制定詳細可行的財政獎(jiang)補(bu)、公積金提取政策，并將公積金提取范圍擴大至(zhi)本人、配偶、直系親屬(shu)。

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  本(ben)文轉自湖北日報、長(chang)江日報