電梯(ti)保養維修是指定期對電梯進行檢查、加油、清潔、調試安全裝置的工作。按照我國特種設備相關法規規定，無論電梯是否故障，在用電梯需要由具有相應維修保養資質的單位的具有維保資格證的專ye人員，至少每15日對電梯進行一次的例行檢查維。

1、當電梯發生故障(zhang)或異常時，立即停(ting)止(zhi)并排除故障(zhang)，并再次使用事故。

2、隱藏的風險調查(cha)取(qu)決(jue)于共同管理的所有方面：

① 建筑公司(si)負責調(diao)查貨梯建設的(de)隱(yin)患。要加強日常檢(jian)查和(he)定期檢(jian)查，認真檢(jian)查導(dao)軌式升降貨梯的(de)鋼結構(gou)，安全保護裝(zhuang)置，電氣(qi)裝(zhuang)置和(he)傳動(dong)裝(zhuang)置。

② 監(jian)督單(dan)位(wei)應認真履行安全(quan)(quan)職責。如果生產安全(quan)(quan)事(shi)故存在隱患(huan)，安裝單(dan)元和用戶單(dan)位(wei)應在規定的時(shi)限內予以糾正。如果安裝單(dan)元或使用單(dan)元拒絕(jue)糾正，請及時(shi)向施工單(dan)位(wei)報(bao)告。

③ 施(shi)工(gong)(gong)主管部(bu)門(men)履行(xing)安全監督檢(jian)(jian)查(cha)職責(ze)時(shi)，責(ze)令立即(ji)消chu檢(jian)(jian)查(cha)中發現的(de)導軌式升(sheng)降(jiang)貨(huo)梯施(shi)工(gong)(gong)的(de)安全隱患。如果(guo)在淘汰過程(cheng)中或(huo)淘汰過程(cheng)中無法(fa)確保發生(sheng)重大(da)安全生(sheng)產事故的(de)風(feng)險(xian)，升(sheng)級后的(de)貨(huo)梯將(jiang)被責(ze)令離開危(wei)險(xian)區(qu)域。退出操作(zuo)員或(huo)暫時(shi)停(ting)止施(shi)工(gong)(gong)。在隱患的(de)調查(cha)和(he)管理中，要(yao)認真調查(cha)，確定整(zheng)改，鞏固成果(guo)。

3、經常使用(yong)導(dao)軌式升(sheng)降(jiang)貨梯時，應該經常檢查和(he)維護，這(zhe)不僅可以(yi)延(yan)長導(dao)軌式升(sheng)降(jiang)貨梯的使用(yong)壽命，而且還可以(yi)使其在工作(zuo)中(zhong)更加強大。