;                           關(guan)于(yu)老舊小區加裝電梯！湖北新(xin)發(fa)文

        老(lao)舊小區改造過(guo)程(cheng)中，加裝電梯問題(ti)一直是(shi)痛點和難點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注的是(shi)，此次破解措(cuo)施中有了(le)法律護航。9月起，《無障礙環境建(jian)設法》將實施，其中明(ming)確(que)支持城鎮老舊小區既有(you)多層住(zhu)宅加裝(zhuang)電(dian)梯。基于此，省住(zhu)建(jian)廳(ting)明(ming)確(que)，開展“一戶申請即(ji)啟(qi)動意愿征詢”工作，并鼓勵各地(di)對老(lao)年人、殘(can)疾人等特殊群體加裝電梯制定“優(you)撫(fu)條款”。當申請加裝(zhuang)電梯(ti)的(de)業(ye)主(zhu)有(you)老(lao)年人、殘(can)疾人等特殊群體(ti)(ti)，且達到《民法典》規定的(de)表決比例，即(ji)使公示階段經調解后(hou)未達成一(yi)致(zhi)意見，也可辦(ban)理(li)加裝(zhuang)手續。

 對于半層入(ru)戶仍導致的上(shang)下樓難題(ti)，文件明確(que)支持平層入(ru)戶。鼓(gu)勵有(you)條件的(de)(de)既有(you)住宅以平(ping)層入戶(hu)的(de)(de)方式(shi)加(jia)裝電(dian)梯，實現(xian)(xian)無障礙通行。無法利(li)用現(xian)(xian)有(you)樓(lou)(lou)梯間平(ping)臺(tai)或陽臺(tai)實現(xian)(xian)平(ping)層入戶(hu)時，可增設(she)入戶(hu)連廊。增設(she)部分(fen)不辦理產權，外(wai)(wai)觀風格應與原建筑外(wai)(wai)觀風格保(bao)持一致。各地(di)可對增設(she)部分(fen)的(de)(de)尺寸作出具(ju)體規定，并可允許一樓(lou)(lou)業主(zhu)同(tong)步(bu)增設(she)。

 破解資金難題方面，鼓勵通過(guo)“業主授權申(shen)請”“小區業(ye)委會集中采購”“屬地社(she)區匯(hui)總采購(gou)”“實(shi)施單位組(zu)織實(shi)施集(ji)中(zhong)采購(gou)”等(deng)方式，開展(zhan)集中采購，降(jiang)低電(dian)梯成本，為業主爭取(qu)優(you)惠(hui)價(jia)格、優(you)質售后服(fu)務(wu)和質量(liang)保(bao)障。同時，要(yao)求各地(di)應制定詳細可行(xing)的財政(zheng)獎(jiang)補、公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)政(zheng)策，并將公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)范圍擴大(da)至本人、配(pei)偶、直(zhi)系(xi)親屬。

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  本文轉自(zi)湖北日報、長(chang)江日報