關于老舊小區加裝電梯！湖北新發文

        老(lao)舊小(xiao)區改(gai)造過(guo)程中，加裝電梯(ti)問題一直是痛點和(he)難(nan)點。8月2日，省住建廳再發文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實現“應裝盡裝”。

    值得關注(zhu)的(de)是，此次破解措施中有了法律護(hu)航。9月起，《無障(zhang)礙環(huan)境建設法》將實施，其中明(ming)(ming)確支持城鎮老(lao)舊(jiu)小區(qu)既有多層(ceng)住宅加裝(zhuang)電梯。基(ji)于此，省住建廳明(ming)(ming)確，開展“一戶申請即啟(qi)動(dong)意(yi)愿征詢”工作(zuo)，并鼓勵各地對老(lao)年(nian)人、殘疾人等特殊群體加裝電梯制定“優撫條款”。當申請加裝電梯的業(ye)主(zhu)有老年人、殘疾人等特殊群體，且達到《民(min)法典(dian)》規定的表決比例，即使(shi)公(gong)示階(jie)段經調解后未達成(cheng)一致意(yi)見，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶仍導致的上(shang)下樓難題，文件明確支(zhi)持平層入戶。鼓勵有條件的(de)既有住宅以(yi)平層(ceng)入(ru)戶的(de)方式加裝電梯，實(shi)現無障礙通行。無法利(li)用現有樓梯間平臺或陽臺實(shi)現平層(ceng)入(ru)戶時，可增(zeng)設(she)(she)入(ru)戶連廊。增(zeng)設(she)(she)部分不辦理產權，外(wai)觀(guan)風(feng)格(ge)(ge)應與原建筑外(wai)觀(guan)風(feng)格(ge)(ge)保持一(yi)致。各(ge)地可對(dui)增(zeng)設(she)(she)部分的(de)尺寸作(zuo)出具體(ti)規定，并可允許一(yi)樓業主同步增(zeng)設(she)(she)。

 破解資金(jin)難(nan)題方面，鼓勵通過“業主授權申請”“小區業委會集中采購(gou)”“屬地(di)社區匯(hui)總采購”“實施(shi)單位組(zu)織實施(shi)集中采購”等方式，開展集中采購，降低電梯成本，為業(ye)主(zhu)爭(zheng)取優(you)惠價格、優(you)質售后服務(wu)和(he)質量(liang)保障。同(tong)時，要求各地(di)應(ying)制(zhi)定詳細可(ke)行的財政獎(jiang)補(bu)、公積金提取(qu)政策，并將公積金提取(qu)范圍擴大至(zhi)本(ben)人、配偶、直系(xi)親屬。

        武(wu)漢博瑞通(tong)達電(dian)(dian)梯(ti)有限公(gong)司(si)經過十(shi)余(yu)年(nian)行(xing)業(ye)深耕(geng)，現已發展成為立足武(wu)漢，輻射(she)湖北(bei)的集多品牌(pai)新梯(ti)解決方案、電(dian)(dian)梯(ti)安(an)裝(zhuang)、電(dian)(dian)梯(ti)維修(xiu)保養、既有住宅加(jia)裝(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)、智慧電(dian)(dian)梯(ti)產品于一體的綜合電(dian)(dian)梯(ti)服務商(shang)。

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  本文轉自湖(hu)北日報(bao)、長(chang)江日報(bao)